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一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定， 契稅的計(jì)稅依據(jù)：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；因此，應(yīng)納契稅=計(jì)稅依據(jù)×稅率=房屋買賣的成交價(jià)格×3%。
二、印花稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋的買賣，應(yīng)當(dāng)以房屋成交價(jià)格，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”依照0.05%的稅率計(jì)算繳納，應(yīng)納印花稅=房屋成交價(jià)格×0.05%。
房產(chǎn)契稅稅率要看這個(gè)房子的面積是多少面積在90平以下且是第一次購房的為1%的契稅90到140平的第一次購房為1.5%的契稅，140平以上和第二次購房的契稅為3%。1.契稅方面，以前大多數(shù)城市契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。新政以90平米為界的劃分契稅征收門檻，簡(jiǎn)化了原有的征稅標(biāo)準(zhǔn)。這對(duì)于首套購買140平米以上大戶型的人群和二線城市的二套購買人群提供了實(shí)質(zhì)性的稅費(fèi)減免。
土地契稅是3%，房屋如下；
(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
商業(yè)住房契稅是多少
房產(chǎn)契稅是多少
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是要交三點(diǎn)契稅的。。。。
來自無錫商業(yè)房產(chǎn)契稅要交多少？稅率是多少？2016-12-23 -
現(xiàn)行政策：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。 希望我的回答能幫助到你
來自房產(chǎn)契稅稅率多少2016-01-13 -
房屋契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。但很多開發(fā)商會(huì)要求購房者在交房時(shí)候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因?yàn)槟阗彿亢贤系拿娣e肯定略有不準(zhǔn)確，如果交房時(shí)候有一些
來自一般情況下契稅房產(chǎn)何時(shí)契稅？2015-12-11 -
你好，契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。
來自2018年房產(chǎn)契稅新政下怎么交契稅？2017-12-27 -
你好，1、新政策對(duì)容積率和交易單價(jià)已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規(guī)定的均可享受優(yōu)惠。 2、對(duì)于首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以
來自2016年房產(chǎn)契稅新政下怎么交契稅？2016-09-28
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