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裝修'>廣州市華南工業(yè)重鎮(zhèn)，當仁不讓全國第三大一線城市，布局上吞江達海，氣勢如虹，經(jīng)濟總量有超越北京之勢，直逼上海。前幾年廣州房價一直處于低價，近些年由于廣州大廣州概念的出現(xiàn)，城區(qū)規(guī)模急遽擴大，城郊的新開發(fā)小區(qū)拔地而起，大量新盤入市，使得房價緩慢上漲，在所有大城市中房價顯得更加合理。
起碼近幾年廣州房價是不會下跌的，并且會一直處于緩慢上漲階段。
不一定，看趨勢
每個購房者都關(guān)心房價走勢，專家2016年房價預(yù)測會怎樣?2015年中國樓市的發(fā)展狀況不容樂觀，盡管央行降息、公積金新政等一系列救市政策頻出，但是樓市似乎依然沒有回暖的跡象。近網(wǎng)傳中國樓市即將崩盤!那么2016年房價會不會爆降?我們該不該買房?樓市崩盤傳言是否可信?房價何時能回歸正常的水平?2015年以來，央行 5次降息降準，通州限購這一區(qū)域性限購政策等利好政策的出臺，讓中國樓市的走向和房價趨勢更加受人關(guān)注和匪夷所思，加之大量的“房價即將暴跌”、 “2016樓市崩盤”等等言論充斥于耳，很多人的內(nèi)心是崩潰的。然而中國樓市真的會出現(xiàn)拐點嗎?房價是否真的會暴跌?下面12個有力證據(jù)告訴你房價將繼續(xù)堅挺的原因。
1.經(jīng)濟高速發(fā)展，享受意識增加
經(jīng)濟高速發(fā)展，享受意識增加，導(dǎo)致房屋居住時限短而加大市場需求空間根據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人(家庭)在買了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開投資炒房不說。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因為經(jīng)濟快速發(fā)展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。
2. 城市化進程拉動房價上揚
中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城，這些進城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。
3. 奢侈消費風(fēng)起云涌，助長房價飚升
前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農(nóng)民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。
4. 受女性的“房壓”中國男人會拚命去賺錢買房
女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結(jié)婚，那么，會有許多人不會加入到置業(yè)大軍中去，至少會延緩。
5. 通脹預(yù)期加大，帶動房價上揚
CPI在不斷上升，農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧) 價格屢創(chuàng)新高，從經(jīng)濟學(xué)角度來看，食品價格指數(shù)將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數(shù)的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧?要控制房價，就必須先穩(wěn)定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。 6. 開發(fā)商不可能降價房價
只會走高不會下跌其實道理非常淺顯，如果開發(fā)商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發(fā)商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續(xù)一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。
7. 有房百姓支持房價上漲
雖然在傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體上，叫得響的聲音，是想買房置業(yè)的一部分百姓，整天在高喊房價太高，以至讓媒體也跟著“發(fā)喊”，從而影響到了政府，所以政府就出來進行行政干預(yù)。但是，另一個群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經(jīng)買了房的有房一族。 8. 建材價格攀升，成了房價的幕后推手
除土地價格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數(shù)高很多。 9. 地價猛漲，催高房價
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。
10. “有房才有家”的傳統(tǒng)守舊思想趕著房價上漲
受幾千年來的傳統(tǒng)封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產(chǎn)生了大批的房奴。
11. 房子是保值增值的投資
房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產(chǎn)品。在銀行利息式微、股市風(fēng)險較大、黃金行情不穩(wěn)等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產(chǎn)品。
12. 中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期
君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。拿廣州(樓盤)來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
就目前國家的情況來看 短時間內(nèi)房價肯定不會降的，國家人口還是很多的，都有需求，另外國家也不可能讓房價跌的很厲害，很多都是貸款買房的，跌的多了房子的價錢比貸款還少，誰還還貸款啊。房價跌會帶動很多產(chǎn)業(yè)的，房價跌還離的很遠。假如，北京房價跌到10000元/平方，一、到處都是樓盤售罄的牌子，排隊搶房是必須的！二、由于商品房太便宜，租房住戶們紛紛退租…三、不時爆出房地產(chǎn)商跳樓的新聞。要知道，他們屯了多少地、欠了多少貸款啊！四、不時爆出房叔房嬸跳樓、富豪破產(chǎn)的新聞。他們本來可就等這些房來生財呢。五、北京周邊農(nóng)民紛紛進城買房。六、離婚潮、小三分手潮來襲，很多曾經(jīng)為了一套房在一起的人，終于找到了不在一起過的理由。七、逃貸族出現(xiàn)。已經(jīng)按揭了的購房者很不甘心，結(jié)伙去鬧銀行。八、建材、鋼鐵業(yè)出現(xiàn)破產(chǎn)潮。九、也許看完了這些瘋狂設(shè)想，我們才會明白，房價下跌是件多么難的事。
希望我的回答可以幫助到您。
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您好，您所問的房價下跌帶來的后果，首先這后果對于不同的主題結(jié)果是不一樣的，比如對于普通的老百姓消費者來說，就是自己的買房的希望變大了，對于房價的承受能力可以有所緩解。對于房產(chǎn)方來說，肯定是利潤減少了。對于銀行來說，銀行很
來自房價下跌的后果有哪些2015-04-30 -
國家說了，人民日報發(fā)布了，今年2月份后，中國的房價會斷崖式下跌；以下是永清房價： 金科紫御府 均價：38000元/平米 位置：新市區(qū)銀川路與蘇州路交匯處 山水蘭德 均價：34631元/平米 位置：水磨溝區(qū)七道
來自永清房價下跌哪位比較清楚2016-07-29 -
房價下跌跌幅居前十位的城市依次是：張家港、三亞、西安、桂林、長沙、聊城、福州、蘇州、日照、貴陽。 希望我的回答可以幫到你！
來自哪位了解房價下跌排行2016-10-31 -
1、南北通透拎包入住學(xué)區(qū)房黃金地段 梧桐嘉園 ， 11137元/m2 8/11層56萬元 南北通透 學(xué)區(qū)房 無營業(yè)稅51m2 2、國際城南北通透毛坯無稅學(xué)區(qū)房 中鐵國際城德園 ， 8551元/m2 20/33層5
來自哪位清楚襄陽房價下跌2016-07-29 -
房價下跌城市排行其中有內(nèi)蒙古鄂爾多斯康巴什，內(nèi)蒙古二連浩特，鄭州鄭東新區(qū)等，這些都是現(xiàn)在名副其實的鬼城了，應(yīng)該會很便宜吧，希望對你有幫助。
來自哪位了解房價下跌排行榜2016-11-05
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