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一、婚前財產(chǎn)過戶不是更名那樣簡單,屬于個人財產(chǎn)贈與的情況,需要贈與對方,否則是不能向婚后財產(chǎn)那樣過戶的,贈與的房產(chǎn)具有買賣房產(chǎn)的特點,所以除了出具各種證件和證明外,還要簽訂贈與合同。 二、雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進行
離婚前房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)變更流程 一、貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸
。一般情況下會將房子判給男方,也就是出首付款的那一方,而且由其繼續(xù)支付剩余的房貸。對于兩個人在婚姻期間共同還貸的部分,包括本金、利息還有房子的收益,則由男方對女方作出補償。
如果是夫妻的話就不需要多少錢幾百塊手續(xù)費就行了如果不是夫妻那就相當于房產(chǎn)交易一樣交稅
夫妻雙方鬧離婚,現(xiàn)有房產(chǎn)一套(房子為二手房),車一輛。房產(chǎn)先是由原房主委托第三人代理出售房屋,并與男方簽訂房屋買賣合同,之后,原房主出具一份轉(zhuǎn)讓和授權(quán)委托,被轉(zhuǎn)讓人和被委托人均為男方。之后,夫妻登記結(jié)婚。婚后,辦理了房屋