已有3條回答
國家沒有高層住宅電梯費的法規,但大多城市對這類情況采取,小高層和高層住宅樓下設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯運行服務費，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務費!也有城市1-2樓電梯費采取優惠的收取方式,理由電梯屬于公用設施設備，在產權上屬于全體產權人共有，對于共有財產的維護管理費用應當由全體承擔，所以電梯運行維護費用應由產權人分攤!
各地的做法都不相同,但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優惠:
國內其它城市，在電梯運行費對一樓業主的收取問題上，規定也不盡相同，但大多對一樓有“優惠政策”。
裝修'>重慶：住宅電梯費按常住人口計算(連續居住三個月以上的)，第二層業主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業管理企業根據實際情況決定，月票票價：(1)按層計算；張／人＝10元(第三層)＋0.30元×(N－3)，N為樓層數。(2)按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
揚州：《揚州市區物業服務收費管理實施細則》明確規定，住宅樓帶有電梯的一樓住戶，可以按規定標準優惠20％繳納電梯和水泵運行費。
北京裝修'>北京：電梯起始層為住戶的住宅，每建筑平方米電梯運行維護費用＝電梯運行維護總費用／(產權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)×30％。其他樓層住戶每建筑平方米電梯運行維護費用＝電梯運行維護總費用／(產權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)。另外，還根據不同的樓層按照15層及以下、16－25層、26層及以上為標準分別以10層、20層和30層為基準層，每增減一層，費用也增減1％，但總的增減不超過5％。
各級價格不一樣，相應收費標準為，一級標準建筑面積每平方米1.4元以上，二級標準建筑面積每平方米1-1.4元，三級標準建筑面積每平方米0.6-1元，四級基本服務建筑面積每平方米0.4-0.6元。
以上價格來源于網絡，僅供參考
一般有兩種情況：一是包括在物業費內(現在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉為一費制，及物業費+房屋設備運行費，一般普通住宅各地有最高限價，只要在物價部門規定的范圍內，物業服務按照分等定級收費標準達到，就收取對應的費用); 二是物業費之外，另收取房屋設備運行費(包括電梯設備和為了高層消防所設置的水泵)日常運行的電費，一般是根據實際發生額，按業主建筑面積向每戶業主分攤收取(物業公司要單獨列賬，費用專款專用、定期向業主公示收支情況)，現各地物價部門已經逐步采用一費制辦法。
-
物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區域花草植
來自物業費收取標準是多少？2015-06-21 -
太原物業費收取標準是物業費標明1.5元/平方米/月，按照物業服務標準劃分為五個等級，在基準價基礎上可以上下浮動10%，12層以下帶電梯的最高不得超過1.27元/平方米，12層以上帶電梯的不得超過1.21元/平方米。若物業
來自太原物業費收取標準誰清楚？2015-11-27 -
重慶物業費收取標大概都在0.9-1.3元左右， 按建面， 物管費的制定要根據物業公司的等級和設施情況來制定具體有以下： 物業管理費的收費標準 住宅小區公共性服務收費標準由各地根據本地區綜合服務項目，勞動付出狀況。希望我的
來自誰了解重慶物業費收取標準？2015-10-11 -
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米
來自濰坊物業費收取標準是啥？2017-11-08 -
一級收費標準 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉; 有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
來自福州物業費收取標準哪位清楚？2015-11-14
微信公眾號
土巴兔APP