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二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：
(一)買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
(二)買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
希望能幫到您
1、利率：買二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現(xiàn)在利率
要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關。利率的計算方式二者是一樣的，下載一個房貸計算器，輸入相應的數(shù)額就可以計算出來了。
2、貸款方式：第一次置業(yè)，買二手房首付也可以達到三成。如果你是第二次置業(yè)，就算是家庭第二套房子了。這個首付得6成，而且貸款利率是上浮10%了。
3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。具體計算方式在后面列舉
還有四五項啦，你還是直接去銀行問一下比較清楚啦！你自己算也算不來，音樂因為會分很多細小的。
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可以去銀行申請二手房房貸，主要看你貸多少，分幾期還，每個銀行都不一樣，具體可以咨詢當?shù)劂y行的貸款手續(xù)。先過戶口貸款，交稅，再做出契證，房產證，土地證，三證做出去銀行抵押，銀行審批，銀行做權證，做出放貸。放貸到房東卡上。簽
來自二手房買賣如何貸款2017-04-20 -
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基
來自貸款二手房流程是怎樣的？2016-09-24 -
簽訂房屋買賣合同，貸款申請，房地產評估，貸款審批，簽訂貸款合同和房地產抵押合同，辦理房地產抵押登記，放貸
來自買二手房如何貸款？2014-04-23 -
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。 二、二手房貸款流程： 第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易
來自二手房可以貸款嗎2017-04-19 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自二手房貸款等問題？2016-12-29
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