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一般每平米造價都差不多,差別在于有沒有地下室,一般地上建筑每平米,2500元/m2左右(不含裝修及附屬工程),,地下室4500元/m左右,二者折合一下就可以算出單方造價,
至于附屬工程(如綠化,地面硬化,室外給排水,室外智能等等,估計800-1800元/平方米,面積為用地面積扣建筑占地面積)你可以折算到建筑面積單方造價中去的.
以上各方面都計算進去,估計一平方造價在3000元左右. 2000以內是絕對拿不下來,供參考吧,
價格來源網絡，僅供參考!
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光頭fat
回答數：12301 | 被采納數：1
商品房的造價很難一言以蔽之。以全現澆結構住宅樓為例：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1850.98元。其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元；
基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
價格來源于網絡，僅供參考。
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jane_ct
回答數：11287 | 被采納數：2
現在的樓盤建設其實花費的金錢還是蠻多的。像一般的六層的這種矮樓層的的商品房造價還是比較便宜的，但是樓層越高成本越高。30層的一般造價要670萬的樣子。當然樓盤設計的越精細越美麗，開發的造價也就越高。以上價格僅供參考
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配套商品房：按照有關規定，配套商品房指定向銷售給指定的重大工程動拆遷居民，不會面向市場銷售，且在5年內不得上市轉讓。 商品房：在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，通過出入方式取得土地使用權后的經營住宅，均按
來自商品房和配套商品房的區別？2014-04-19 -
復式商品房屬于比較高檔的一種住宅，如果經濟能力符合要求的話，不妨考慮一下，因為這種商品房實用面積是非常大的，而且復式房子的優點也會顯得更加明顯。對于復式房子的優點，我在這里講解一下吧：第一復式房子戶內隔層為木結構，將隔斷
來自復式商品房好嗎2016-12-16 -
就是由開發商建來賣的房子，能辦房產權，自建房不是。
來自什么是商品房？2017-10-05 -
如果你是第一次買房的話，你先要看中房。然后交訂金預訂，再在規定期間交付百分之三十的房款，然后在房產公司規定的銀行辦理按揭。
來自怎樣買商品房？2015-04-23
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