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提問(wèn)者:衛(wèi)高超| 佛山| 1117次瀏覽
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已有3條回答

哈_1151
回答數(shù):11402 | 被采納數(shù):4

建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》
第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
三供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。


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e848cc
回答數(shù):3337 | 被采納數(shù):0

(一)本套商品房交付情況
單位工程名稱 單位工程建設(shè)實(shí)際周期 開工日期: 竣工日期: 本套商品房交付使用日期 年 月 日
(二)本商品房工程驗(yàn)收情況:驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收部門 驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收日期 備注 規(guī) 劃 市城建規(guī)劃局建 筑 工程設(shè)“五方”單位 消 防 市公安消防局 環(huán) 保 市環(huán)境保護(hù)局
三、《東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書》(見附件,復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章)。
四、開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)《資質(zhì)證書》副本復(fù)印件(當(dāng)年有效,見附件,復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章)
五、保修范圍與保修期限:
本商品房自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,本公司根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目情況對(duì)本商品房的保修項(xiàng)目和保修期限作如下承諾:保修項(xiàng)目 商品住宅質(zhì)量保修制度規(guī)定的最低保修期 公司承諾的保修期 保修責(zé)任 問(wèn)題處理期限 地基和主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命 正常合理使用壽命 保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因,造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值時(shí),發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)


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ag123456
回答數(shù):23005 | 被采納數(shù):6

日期是從交付之日算起,具體的哪個(gè)項(xiàng)目保多長(zhǎng)時(shí)間,你可以看你的購(gòu)房合同上,交付標(biāo)準(zhǔn)后面有房屋的保修條,一列一列寫得很清楚的。只要該項(xiàng)從房屋交付之日起至今仍在保修期內(nèi)(譬如交付之日:2015-12-4,水電保修1年,水電的問(wèn)題在2016-12-4前必須無(wú)償保修,之后就沒有辦法要求保修了),就可以向開發(fā)商要求保修,不得收取任何費(fèi)用。


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