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二手房契稅裝修'>上海征收辦法；首次購住房90平方內房價的1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 數據來源于網絡，僅供參考。
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
價格來源網絡，僅供參考!
據了解
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
希望對你有幫助。
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上海二手房契稅標準也是不斷變動的，我覺得是很不錯的，0到90平米以下：1%。 90到140平米以下：1.5%， 以上就是非普通住宅計算。 140平米以上是按非普通住宅計算了，也就是3%。在上海地區也是非常合理的，我覺得是
來自上海二手房契稅標準是什么？2016-07-26 -
1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，且該住房屬于
來自說說新房契稅二手房契稅是怎么計算的？2016-06-22 -
西安二手房契稅:小于90平米的按買價征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。
來自請問二手房契稅上海是如何征收的？還有什么稅呢？2016-12-23 -
看買家第幾套房子，二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%（或1.5%）
來自二手房契稅上海稅率是怎么計算的？不了解2016-12-23 -
上海普通商品房契稅稅率，仍按原住宅標準和稅率執行(但必須在2005年10月31日前繳清稅款，否則按新的住宅標準和新的稅率執行)。2005年6月1日起發生房屋交易行為的，凡購買自用單套(棟)建筑面積在144平方米以下(不含
來自上海普通商品房契稅如何算？二手房的呢？2016-12-23
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