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集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本哪位有?

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提問者:鮑嘉澤| 揚州| 861次瀏覽
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jierou
回答數(shù):18084 | 被采納數(shù):4

甲方:
乙方:
鑒于:甲方單位農(nóng)機所在___ 市__路__號建設(shè)本單位的職工住宅___(項目名稱), 甲方有權(quán)購買其中的一套房屋,具體房號為:__棟__單元__號房。該房目前尚未建成,未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義申報的其單位農(nóng)機所開發(fā)建設(shè)的建設(shè)本單位的職工住宅___ 市__ 路__號___(項目名稱)____棟____單元號房(以下簡稱該房) 轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、 該房農(nóng)機所售價為每平方米____元,總價款為____元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方在購房款外另行支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣____萬元(¥)。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付給甲方。(或另行約定支付方式,如:分期付款,第一期,在雙方簽訂本協(xié)議之日,乙方付甲方人民幣_萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù))。
四、農(nóng)機所收取的購房款全部由乙方支付,以甲方名義直接付給農(nóng)機所,由乙方收執(zhí)收款憑證。
五、該房建成交付使用后,先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后(時間)內(nèi),甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房過戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應(yīng)以贈與的方式將該房過戶給乙方。)
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本協(xié)議簽訂后,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費,概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方,乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔責任:
1、甲方不能取得該房所有權(quán),必須將該房拍賣,拍賣所得的款項,優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機所的購房款和給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓費后,余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
2、過戶每逾期壹天按房價的總額3‰ 計算違約金給與乙方。逾期超過個月時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。
九、乙方不能按期支付購房款的,乙方自行承擔責任。
十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求,乙方得解除協(xié)議,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式__份,甲乙方各執(zhí)__份。
十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
立約人:______
甲方:____(簽字)        乙方:____(簽字)
身份證號:          身份證號:
____年__月__日訂于___市


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敏敏521
回答數(shù):13016 | 被采納數(shù):3

甲方(公章): 乙方(公章): 法定人代表: 法定人代表(或授權(quán)代表):(或授權(quán)代表):開戶銀行:? 開戶銀行:銀行帳號: 銀行帳號:通訊地址: 通訊地址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:傳真:


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

我有,經(jīng)適房(即職工福利集資房)指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:乙方:第一條 甲方自愿將本人的經(jīng)適房指標(即職工福利集資房)以三萬八仟元有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 本協(xié)議簽訂當日,乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費三萬八仟元,包括以下兩個部份:
1、甲方將與某廠簽訂的單位公產(chǎn)房搬遷安置協(xié)議書原始正本協(xié)議書一并交給乙方,以某廠簽訂的安置時間內(nèi)予以交房,如超過二年其補助的過渡費甲方給乙方補償。
2、房屋價格以協(xié)議書的承諾職工內(nèi)部按建工成本價一并由甲方交乙方享受,不另加一分錢價格和其他費用,原則上不再增加協(xié)議以內(nèi)以外的額外費用,甲方會積極配合協(xié)調(diào)處理好,萬一增加必須的其他費用均由乙方自行承擔,甲方不再出任何費用。
3、 甲方在收到轉(zhuǎn)讓房屋指標款后,其廠內(nèi)經(jīng)適房指標歸乙方所有,(由乙方以經(jīng)適房通知為準,按期繳納。)
4、甲方在盡能力辦理房產(chǎn)證戶名上地方予以積極辦理乙到達方戶名。
甲乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守協(xié)議約定,甲乙雙方不得違約。
甲方: 乙方: 中間人:


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