已有3條回答
Evan
回答數：23893 | 被采納數：3
使用年限是70年。。
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。 國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。 《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
還可以輸入100字
提交答案
ag123456
回答數：23005 | 被采納數：6
商品房的住宅房是70年，商鋪是50年
超過年限后政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年后的事誰能說清楚呢
二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。
還可以輸入100字
提交答案
耳耳耳620
回答數：2604 | 被采納數：0
對于住宅區，開發商使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。 土地使用年限，是依法享有國有土地使用權的的年限。國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。 使用期限到了，可以申請延期
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
一般都是70年的 具體的還是咨詢相關法律知識
來自商品房土地使用年限是多久？2013-09-18 -
這個是的呀，謝謝，希望能幫到你的額，，，，，，
來自商品房是住宅嗎2014-06-28 -
你好中國沒有對住房產權規定年限！規定是，自你買下住房，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費。住房產權永遠是你的。有期限的是該住房所屬土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房是50年，商業房是40年。
來自商品房的使用年限規定是多久啊？商品房的土地使用年限?2016-12-29 -
為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設施，減少故障，延長使用壽命。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作
來自商品房住宅使用說明書有的給我一份?2017-06-15 -
你好，商品房住宅使用說明書范本如下： 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(縣)住宅小區樓單元層號。建筑面積 m2 ，位于東西南北。 單位及資質等級 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 開發單位： 設計單位：
來自商品房住宅使用說明書范本誰有2016-06-16
微信公眾號
土巴兔APP