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住房貸款商業(yè)貸款利率1年以內(nèi)(含一年)為4.60%，一年至五年(含五年)的為5.00%。五年以上為5.15%。而公積金貸款五年(含五年)以下為2.75%，五年以上為3.25%。1年以內(nèi)(含一年)利率相差1.85%。一年至五年(含五年)利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。
經(jīng)建設(shè)部協(xié)商央行同意，從2006年5月8日起上調(diào)各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點。即5年期(含5年)以下的住房公積金貸款利率由現(xiàn)行年利率3.96％調(diào)整為4.14％，5年期以上貸款由現(xiàn)行年利率4.41％調(diào)整為4.59％。由于今年4月28日，5年期以上個人自營性住房貸款的基準(zhǔn)利率由6.12%提高到6.39%，即上調(diào)0.27個百分點，致使公積金貸款和自營性住房貸款之間的利差進(jìn)一步拉大。5年期以上個人住房公積金貸款和個人自營性住房貸款之間的利差由過去的1.71個百分點拉大到1.80個百分點，消費者購房使用公積金貸款更顯合算。
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等額均還(本息還款法)，月供為905.79元，5年期滿本息合計為54347.4元，減去實際應(yīng)用的5萬元，利息支付為4347.4元。每期幾乎不會變還款額，有時候差一點點(有時候幾分錢)，這是因為有的是閏年，有的月28天，有的月30天，所以這是按照日息計算的結(jié)果，故而不必認(rèn)真，有的人咨詢我等額均還怎么還有差異，這就是原因。
等額本金還款法，首月還款額972.08元，5年滿期的本息合計為54231.87元，減去實際用的5萬，利息支付為4231.87元，比較而言，比等額本息要支付更少的利息。等額本金還款法是比較先進(jìn)的，它的原理就是，前期還款壓力相對大一些，您做的5萬5年，比較短，月供上反映不出來差異。等額本金還款法是呈現(xiàn)階梯遞減的狀態(tài)，如同倒三角。每個月支付的利息要比上個月的利息少幾塊錢，雖然就此幾塊錢的差距，但是聚沙成塔，N年期滿就少還不少利息。
除了通行的這兩個還款法版本，還有一種叫做“最低還款額還款法”在裝修'>北京多采用。它的方式就更加人性化了，是從外國傳進(jìn)來的，“洋玩意”。他只是規(guī)定最低一個額度，比如500元，那么超過500元的每一元(如501元)都是還的本金，但是千萬不能只按照最低還款額進(jìn)行還貸，否則最后一期相當(dāng)高。
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公積金貸款利率統(tǒng)一為：5年以上公積金貸款利率為2.75%，5年以下為3.25%。同期商貸基準(zhǔn)利率為4.9%。公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款利率而言，有很多的優(yōu)惠但有較多限制。商貸貴，但是額度高，限制少。
來自海門公積金貸款利率是多少？2017-10-01 -
利率更新時間:2011-07-07 利率項目 年利率(%) 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 個人住房公積金貸款五年以上 4.90
來自房公積金貸款利率是多少2014-07-12 -
你好，蘇州公積金貸款利率如下： 2016年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時將金融機(jī)構(gòu)存款
來自蘇州公積金貸款利率多少2016-05-26 -
寧德公積金貸款利率 利率項目 年利率(%) 一、短期貸款 六個月（含） 5.60% 六個月至一年（含） 6.00% 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.15% 三至五年（含） 6.4
來自寧德公積金貸款利率是多少？2015-09-13 -
貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。 住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下： 目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。 借款人的貸款期限最長
來自淮安公積金貸款利率是多少？2015-09-19
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