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現在最新的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
價格來源網絡僅供參考
據了解
(一)賣房人應繳納稅費
1、營業稅
(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。
(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業稅。
(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。
(4)購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。
2、個人所得稅
(1)能夠提供完整、準確的住房原值憑證，能夠正確計算應納稅所得額的，按轉讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20％繳納。
(2)不能提供住房原值憑證，按轉讓住房收入額的1％繳納。
(3)對于個人轉讓自用超過5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
3、交易手續費：3元/平方米
(二)買房人應繳納稅費
1、契稅
(1)個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。
(2)個人購買90平方米以上至144平方米(含)的普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5％。
(3)除上述之外的其他住房交易按原契稅政策(即契稅稅率為3％)執行。
2、印花稅：5元
3、交易手續費：3元/平方米
4、權屬登記費及取證費：80元/套
網上報價，僅供參考，希望對您有幫助。
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以下是天津市個人二手房交易流程具體的查詢 1:買方所需手續(身份證、戶口本、手章、結婚證)賣方(房本、存折、身份證、評估報告)去房管局打買賣協議。 2:買方所需手續(身份證、戶口本、手章、結婚證、買賣協議、公
來自天津市個人二手房交易流程具體是什么樣的？2016-07-05 -
1、 購買超過5年、住房面積低于140平方 1.5%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費 2、 購買超過5年、住房面積超過140平方 3%契稅+0.1%印花稅+80元
來自問一下天津市買二手房需要哪些費用？2016-07-05 -
1.南華里津南區 (5903元/㎡) 2.和平區多倫道與陜西路交口 (36486元/㎡) 3.水南里 河西區賓水道與紫金山路 (18485元/㎡) 以上的
來自天津市二手房房價誰清楚2016-05-22 -
1.天津裝修公司 地址：天津市河東區萬達商業廣場C座(近萬達廣場寫字樓) 2.天津裝修公司-尚層裝飾 地址：天津市南開區衛津南路與霞光路交口寧泰大廈9樓(天津寶軒酒店正對面) 3.天津別墅裝修公司
來自天津市二手房裝修哪家好？2016-06-10 -
二手房過戶百元全程代辦 有需要可以聯系用戶名 、貸款步驟： 1. 貸前準備：借款人到工作單位開具《個人收入證明》 2. 過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議。 3. 權貸部的貸款人員初審借款人申請貸款的資料
來自天津市二手房過戶需要哪些手續？2015-11-15
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