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賣方應付的費用
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續費：每套50元。
買方應付費用
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔50％。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅：每本5元。
5、登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元；如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。
6、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。
7、過戶手續費：每套50元。
8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標準。
價格來源網絡，僅供參考。
(1)賣方的房屋是否已經滿五年時間;(2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少：買方是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。
申請根據評估價格、面積后對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
過戶房產需要繳納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
價格來源網絡，僅供參考。
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