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不好，問題在于：1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決；2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題；4、保值增值問題，如果你的房屋準備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難；5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題；6、老人居住問題。
為什么開發(fā)商愿意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發(fā)商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，占用了開發(fā)商不少資金，因此開發(fā)商才會用這一方法來促銷，看起來很吸引人，開發(fā)商的承諾也很不錯，可是我們買房子是用于居住的，不是用來看的，而且誰又能總換房子，要多考慮居住問題，盡量理性購房。因此作為一次性大資金投入的房屋來說，我個人認為要考慮幾個因素：1、房屋質(zhì)量(是否有潛在的升值空間)和配套建設(shè)2、居住環(huán)境3、交通4、物業(yè)管理5、房屋的價格。
你好，當然好了,雖說聽起來在頂樓,夏天很熱,要是你在專修時能用上交好的保溫隔熱材料還是能解決這些問題的!不過你還是要看看房屋的質(zhì)量了,看看頂樓有沒有滲水的現(xiàn)象!
希望我的回答能給你有所幫助!謝謝
優(yōu)點:
1享受多層安靜的生活,有樓上的話,估計多多少少會受樓梯走動或是樓上地板的聲響,而在頂樓的話，最理想是閣樓沒有任何可以影響你的.
2一般閣樓的都有露臺,可以養(yǎng)養(yǎng)花草,比較舒心,或是可以做為一個空中花園,享受無限的樂趣,自由空間很大,盡情發(fā)揮.
3絕對的私人空間,雙層,樓上樓下有個相對的隔離,比如小孩子睡樓上,而兩夫妻可以主臥,和一間客房,利用面積大.
缺點:樓層要爬樓梯,有點累。
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如果買帶閣樓的，最好買一個大開發(fā)商的小區(qū)。在頂樓的裝修質(zhì)量上也有很大的保證。閣樓的用處還是 要看看閣樓具體的樣子，例如層高，面積等等。
來自買頂層送閣樓的房子好嗎?2015-07-25 -
頂樓帶閣樓的裝修要注意以下：①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線，否則改裝起來會非常麻煩。②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，
來自六層的樓房頂層帶閣樓，買第幾層好呢？要注意什么？2017-04-14 -
看你的年齡，年齡大的最好選擇樓層低一點的，年輕的話，頂樓也無所謂。在頂樓也好也不好，好的是視野開闊，屋子里的光線很好，非常明亮，周圍比較安靜;不好的是夏天很熱，堪稱是冬冷夏熱，而且，如果房子質(zhì)量不過關(guān)的話，沒住幾年就會漏
來自買樓房買頂層好嗎2015-05-19 -
1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。 2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
來自樓房頂層滲水怎么解決？2017-10-10 -
綜合各方面來說，一般樓房的頂層不是很好。 夏天烈日當頭，頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點。 不過，頂層比較安靜，沒有樓上用戶，噪音會好一些。 以上個人觀點。 資料顯示： 頂層之所以少有人問津，主要是
來自樓房頂層好不好2015-08-10
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