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裝修'>牡丹江市房產(chǎn)契稅繳納契稅征收情況如下：
1. 家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價×1%(需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明)；非家庭唯一普通住房：房管局評估價×3％的契稅。
2. 單元總建筑面積在144㎡以上含144㎡：房管局評估價×3% ;家庭唯一住房，單元總建筑面積90以上-144㎡以下：房管局評估價×1.5%的二手房契稅(需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明)。
3. 贈與、非普通住房、非住宅、單位：房管局評估價×3％。
1、 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號發(fā)布)第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。”
2、 根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)規(guī)定：
“五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標準，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費
為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。各直轄市和省會城市的具體標準要報建沒部、財政部、稅務(wù)總局備案后，在2005年5月31日前公布。”
3、 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(財稅〔2010〕13號)規(guī)定：
“現(xiàn)對《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)中首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策問題明確如下：
對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。”
購房的時候都需要繳納契稅，契稅的收繳稅率如下：
購買人繳納契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。
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