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醫(yī)院裝修工程預算清單誰清楚?

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提問者:駱鴻福| 鶴崗| 1522次瀏覽
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已有3條回答

突然心動3001
回答數(shù):2687 | 被采納數(shù):2

  橫列:序號、項目名稱、單位、工程量、綜合單價、合價;其中綜合單價應包括人工費、主材費、輔材費、機械費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等;綜合單價所包括的項目可以顯示在清單中,也可以不顯示而直接隱含在單價中。

  豎列:按橫列所列各項目根據(jù)圖紙列報,分地面、天花、墻柱面、家具、門窗等分項分開列報,計算規(guī)則參照定額計價。

  以上是EXCEL表格列報方法,定額列報方法根據(jù)圖紙所示項目列報即可。


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小皮丑啊
回答數(shù):71527 | 被采納數(shù):14

建筑工程預算清單
1、正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
2、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵,如果最后決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
3、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數(shù)額都不大,但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。
4、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,應該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務都更有保障。
6、油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。
8、其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是**清理要搬運到小區(qū)指定位置,室內(nèi)保價也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監(jiān)測,還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”,多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結(jié)算有依據(jù)。
10、最后關(guān)于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同
以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。具體購買請以實際情況為準。


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SHUAJOI
回答數(shù):17219 | 被采納數(shù):1

材料 品牌 小計 備注
水電改造工費1800,木工費850
泥工費2850,油漆工費2800
墻漆:立邦\\長春藤2062,油漆輔料623
墻紙及輔料:美國進口紙200
墻繪背景墻:天一背景500
廚房三件套:櫻奇3400
櫥柜:德鑫4500
廚衛(wèi)吊頂:歐斯寶2560,開關(guān)插座朗能800
馬桶:安華450
次衛(wèi)浴室柜:柏利620
主衛(wèi)浴室柜:柏利790
面盆65,拖把池78,蹲便器90
地漏:九牧98
石膏線吊頂:廣東穗華74010元/米,包工包料
臥室門:金凱德1860620元/套門鎖五金2353套門的
廚房門:尚寶680190元/平,特價門
衛(wèi)生間:門海螺700;打孔110
燈具1724:客廳大吸頂燈500元,兩個臥室吸頂燈340元,兒童房燈105元,餐廳燈280元,進門壁燈100元,其他都是幾十元朗能節(jié)能燈15個
地磚乾順\\布拉格\\金尚駿5242均價40元/平
地板:圣保羅306068元/平,特價處理板,其實也就一點點瑕疵
木料:福湘E1級等630水電材料金杯\\秋葉原\\金德2174
防水漿料:多邦140;水泥沙子:坪塘1977
雜項452龍頭九牧1500
小計45910
松木沙發(fā)、茶幾香柏年2200
床墊:晚安床墊1438
一套大床:皇朝2988(含床、床墊、兩個床頭柜)
2米大床:皇朝888
兩個床頭柜:皇朝598
衣柜:旺德府1600370元/套米,送兩個大抽屜,一個褲架
橡木餐桌:三湘家具城15001桌6椅
白色鞋柜:新河家具城500
滾筒洗衣機:海爾3080燃氣熱水器萬和2080
冰箱:西門子2298
飲水機:美的299
裝飾架:紅星美凱龍500
花草、魚500
29寸數(shù)字電視:創(chuàng)維1750
有線開通費198
小計22417
合計68327
價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。


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