請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
不是看賣家第幾套房子，而是看買家第幾套房子。
二手房契稅的稅率為3%，其中個(gè)人購買第一套普通住宅的減半征收。
計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)
計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格，如果成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。
業(yè)精于勤，荒于戲。行成于思，毀于隨。
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費(fèi)：3元/平方米
4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費(fèi)：3元/平方米
3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
具體參考如下：
個(gè)人所得稅與營業(yè)稅(業(yè)主):
出售房屋不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅與5.6%營業(yè)稅
出售房屋(144㎡以下)滿2年，不滿5年，則免繳5.6%營業(yè)稅，只繳納1%個(gè)人所得稅。
出售房屋(144㎡以下)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒有其他居住用房，則免繳1%個(gè)人所得稅和5.6%營業(yè)稅。
出售房屋(144㎡以下)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，有其他居住用房，則繳納1%個(gè)人所得稅，5.6%營業(yè)稅免繳
出售房屋(144㎡以上，含144㎡)滿2年而不滿5年，營業(yè)稅則按照差額的5.6%征收，且需繳納1%個(gè)人所得稅。
出售房屋(144㎡以上，含144㎡)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒有其他居住用房，可免繳1%個(gè)人所得稅，營業(yè)稅則按照差額的5.6%征收
契稅(買家):
購買房屋90㎡以下，且家庭除了購買房產(chǎn)以外，在本市沒有其他房產(chǎn)，則繳納1%契稅。
購買房屋90㎡以上，144㎡以下，且家庭除了購買房產(chǎn)以外，在本市沒有其他房產(chǎn)，則繳納1.5%契稅。
購買房屋144㎡以上(含144㎡)，則繳納3%契稅。
家庭除了購買房產(chǎn)以外，在本市還有其他房產(chǎn)，則繳納3%契稅。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
二手房營業(yè)稅是多少
二手房交易稅是多少
深圳二手房稅
特百惠水杯
怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/a>
椅子一般多少錢
桌子一般多少錢
桌椅多少錢一套
公積金的提取方法
有什么辦法提取公積金
-
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房
來自二手房買賣個(gè)稅稅率怎么計(jì)算2016-12-09 -
營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
來自上海二手房營業(yè)稅稅率是多少？2016-05-28 -
好巧啊，今天碰到三次這樣的問題了。一般來說，像不是人員密集的場所，而且不是公關(guān)場所，是不需要安裝消防噴淋的。不過題主也應(yīng)該得了解消防噴淋的作用，這樣才能明白更多的消防知識(shí)。消防噴淋分為自動(dòng)化和人工消防噴淋。人工的主要用于
來自目前北京二手房*稅稅率是多少？2019-05-14 -
你好，二手房產(chǎn)稅有：?營業(yè)稅（5.6%按情況征收）、契稅（1%-3%不等按情況征收）、個(gè)稅1%（按情況征收）、登記費(fèi)（房產(chǎn)面積*6元)、印花（5元）、?贖樓費(fèi)公證費(fèi)（380-400因地區(qū)差異），所有的費(fèi)用都在里面了。 ?
來自二手房產(chǎn)稅稅率是多少？2016-03-16 -
1、營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自誰清楚二手房交營業(yè)稅稅率是多少2016-04-09
微信公眾號(hào)
土巴兔APP