已有3條回答
七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)___________
還可以輸入100字
提交答案
燃_3655
回答數：29151 | 被采納數：22
房屋買賣合同
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
甲方現有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建筑面積47余平方米,使用面積95余平方米,用途為住房.今賣給乙方平分.
該房屋的土地使用權取得方式為劃撥.房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準.
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出資________元,(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾 元整.乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有.
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方.該房屋占用范圍內產權證明同時轉讓乙方.
乙方在甲方提供完整產權證明后一次性付清房款,付款方式：
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任.
五、本合同經雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行.如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用.
六、雙方完成售房產權移交事宜后,如辦理產權變更事宜,需甲方提供相關證明的,乙方有義務提供,發生的費用由甲方承擔.
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份.
甲方(簽名或蓋章) ：_______________
乙方(簽名或蓋章)：_______________
監證人(簽名或蓋章)：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
還可以輸入100字
提交答案
阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
甲 方：
注冊地址：
郵政編碼：
營業執照注冊號：
企業資質證書號：
法定代表人： 聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：
委托銷售代理機構：
注冊地址：
郵政編碼：
營業執照注冊號：
乙 方：
【法定代表人】【本人】： 國籍：
【身份證】【營業執照注冊號】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
【法定代理人】【委托代理人】： 國籍：
【身份證】【戶籍簿】【護照】：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯系電話：
根據《中華人民共和國 合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：
第一條 項目建設依據
甲方以【出讓】方式取得位于 地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為： ，土地使用權面積為：
平方米，乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為： ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設的商品房暫定名為： ，建設工程規劃許可證號為： ，建筑工程施工許可證號為： ，建設工程施工合同約定的竣工日期為： 。
第二條 商品房銷售依據
1、乙方購買的商品房為現房的，該商品房所在樓棟房屋所有權證號為： 。
2、乙方購買的商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為 裝修'>永州市房產局，商品房預售許可證號為： 預許字( )第 號 。
第三條 乙方所購商品房的基本情況
該商品房所在樓棟的主體建筑結構為： ，建筑層數為 層，其中地上 層，地下 層。
該商品房為第一條規定項目中的 幢第 層 單元 號。該房號為暫定編號，最終以永州市房地產測繪事務所出具的測繪報告制定的房號為準，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
該商品房的用途為【住宅】【商業】【 】： ；【層高】【凈高】為： 米,朝向為 ，坡屋頂凈高最低 米，最高 米。有 個陽臺，其中 個陽臺為封閉式， 個陽臺為非封閉式。
該商品房為預售商品房，甲方委托預測該商品房面積的房產測繪機構是 永州市房地產測繪事務所 ，其預測建筑面積共 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公共部分及公共設施用房分攤建筑面積 平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為 。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為： 。
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記部門為： ，抵押登記日期為： 。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記部門為： ，抵押登記日期為： 。(2和3可以同時選擇)抵押權人同意該商品房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。
第五條 計價方式與價款
該商品房按照建筑面積計算該商品房價款，該商品房單價為每平方米 元 (人民幣)，總價款人民幣 佰 拾 億 仟 佰 拾 萬 仟
佰 拾 元整(大寫)?；虬蓛r(不以建筑面積的多少變更總房價) 元。
本合同所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2米以上(含2.2米)的永久性建筑；所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。
上述房價款未含房產過戶、土地分戶應由乙方承擔的稅、費、物業維修基金及物業管理費及國家政策文件規定的其它費用(具體見附件七)。
第六條 付款方式及期限
乙方采取下列第 種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。乙方可以首期支付購房總價款的 %，其余價款可以向
銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件四。
第七條 甲方保證該商品房沒有產權糾紛，因甲方原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。
第八條 規劃變更的約定
甲方應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更，若確需變更，應當取得規劃行政主管部門的批準。
甲方確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，可以用公告或書面形式征得受影響的乙方同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給乙方的權益造成損失的，甲方應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
(一)經規劃行政主管部門批準的規劃變更、設計單位同意的建筑工程施工圖設計文件的商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向等設計變更影響到乙方所購商品房質量或使用功能的，甲方應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知乙方。
甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方有權退房。
(二)乙方應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。乙方逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
(三)乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方已付房款，并按照 利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
第十條 逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列第 種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款 的違約金，并于實際支付應付款之日起 日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起 日內按照累計的逾期應付款的 %向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之 (該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起 日內向甲方支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、 。
第十一條 交付條件
(一)甲方應當在 年 月 日前向乙方交付該商品房。(二)該商品房交付時應當符合下列第1、2、 、 、 、 、 、項所列條件；該商品房為住宅的，甲方還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書；
3、甲方已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；
4、滿足第十二條中甲方承諾的市政基礎設施達到的條件；
5、該商品房為住宅的，甲方提供《住宅工程質量分戶驗收表》；
6、 ；
7、 。
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
根據《湖南省新建商品房交易價格行為規則》
第五條“商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等開通到戶建設的所有費用(俗稱“開通費”)，按照價格主管部門的規定進行結算并一律計入開發建設成本之中，不得在購房合同價之外另行收取”的規定，甲方就所銷售商品房配套的市政基礎設施的建設及開戶情況承諾如下：
1、市政基礎設施：水、電、燃氣開通到戶，一戶一表，開戶費由甲方承擔；有線電視、網絡通訊、監控系統等線路鋪設到戶，有線電視、網絡通訊由乙方自行開戶，開戶費用由乙方承擔。
2、其他設施：公共綠地、公共道路、公共停車場等設施，按市、區審核通過的規劃，實施到位。
第十三條 物業管理
乙方應積極主動繳納物業管理費用，支持、協助物業公司加強小區物業管理。
第十四條 小區二次供水
凡購買市政供水之外的樓層住戶，應當按照當月用水噸數，積極繳納小區二次供水所用的電費及其設備的維護費用。
第十五條 逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付乙方的，按照下列第 種方式處理：
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于該商品房實際交付之日起 日內向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過 日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金，并于該商品房實際交付之日起 日內向乙方支付違約金。
2、 。
第十六條 面積差異處理
該商品房交付時，甲方應當向乙方公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向乙方提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照方式處理：
(1)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款；
(2)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起30日內退還乙方已付房款，并按照 利率付給利息。
乙方不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
建筑面積誤差比＝(實測建筑面積－預測建筑面積)÷預測
建筑面積x100%(3)雙方自行約定：
第十七條 交接手續
(一)該商品房達到第十一條約定的交付條件后，甲方應當在交付日的7日前，書面通知乙方辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。甲方不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定其他條件的，乙方有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由甲方承擔，并按照第十三條處理。
(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于乙方原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：
；
。
(三)雙方同意按照下列第 種方式繳納稅費：
1、甲方不得將乙方交納稅費作為交接該商品房的條件。
。
2、乙方同意委托甲方代交下列第 、 、 、 、 、 種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給甲方。
(1)專項維修資金；
(2)契稅；
(3)第二十三條約定的物業服務費用；
(4) ；
(5) 。
3、乙方自行向相關單位繳納下列第 、 、 、 、 、 種稅費，并在接收該商品房的同時向甲方出示繳納稅費的憑據。
(1)專項維修資金；
(2)契稅；
(3)第二十三條約定的物業服務費用；
(4) ；
(5) 。
第十八條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定
(一)甲方承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。
(二)甲方和乙方約定如下：
1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還全部已付款，并按照 利率付給利息，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由甲方承擔。
乙方要求繼續履行合同的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
。
2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起
日內(該時限應當不低于60日)，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，并按照 利率付給利息，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由甲方承擔。
乙方不退房的或該商品房交付使用已超過 日的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
。
3、交付該商品房時，該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，甲方應當與乙方共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第 種方式處理：
(1)甲方應當于 日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由甲方承擔，并按照第十三條處理。
。
(2)由甲方按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在商品房交付之日起 日內負責修復，并承擔修復費用，給乙方造成的損失由甲方承擔賠償責任。
(3) 。
4、甲方交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下列第 種方式處理：
(1)甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
(2) ；
(3) 。
具體裝飾和設備標準的約定見附件五。
(三)甲方和乙方對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。
。
第十九條 住宅保修責任
(一)該商品房為住宅的，甲方自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，甲方應當履行保修義務，乙方應當配合保修。非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十條
商品房節能措施
該商品房為住宅的，應當符合國家有關建筑節能的規定和標準未達到標準的，甲方應當按照要求補做節能措施，并承擔全部費用；因此給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
該商品房為公共建筑(辦公建筑、商業建筑、旅游建筑等)的，應當符合國家有關建筑節能的規定和建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《公共建筑節能設計標準》(GB50189－2005)的要求。未達到標準的，甲方應當按照《公共建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用；因此給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
第二十一條 使用承諾
乙方使用期間嚴禁擅自改變商品房的建筑主體結構、承重結構、外觀和用途，嚴禁違章搭蓋及增設外部鉤、掛件，否則，甲方和物業管理公司有權責令其改正、修復，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用該商品房期間有權與其他權利人共同享用該商品房有關的公共部位和設施，并按公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關的共用部門和設施的使用性質。
第二十二條 產權登記
(一)初始登記
甲方應當在 年 月 日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。如因甲方的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
1、乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的 %向乙方支付違約金。乙方不退房的，合同繼續履行，自甲方應當取得該商品房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，甲方應當按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金，并于甲方實際取得權屬證明之日起 日內向乙方支付。
2、 。
(二)轉移登記
1、商品房交付使用后，雙方同意按照下列第 種方式處理：
(1)雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
(2)乙方同意委托 向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記,委托費用 元人民幣(大寫)。
2、如因甲方的責任，乙方未能在商品房交付之日起 日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
(1)乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，并按照 利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起 日內由甲方支付。
(2) 。
第二十三條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有；
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有；
3、 ；
4、 ；
5、 。
第二十四條 附屬建筑物、構筑物的約定
雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第 種方式處理。
1、甲方出賣該商品房時，該商品房附屬的 、 、 、 隨同該商品房一并轉讓。
2、甲方出賣該商品房時，該商品房附屬的 、 、 、 不隨同該商品房一并轉讓。
第二十五條 前期物業服務
(一)甲方依法選聘的物業管理企業為： ，資質證號為：_____________________。
(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為 /月·平方米(建筑面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、 、 、 。
地上停車管理費 ，地下停車管理費 。
(三)物業管理企業按照第 種方式收取物業服務費。
1、按照年收取，乙方應當在每年的 月 日前繳費。
2、按照半年收取，乙方應當分別在每年的 月 日前和 月 日前繳費。
3、按照季收取，乙方應當分別在每年的 月 日前、 月 日前、 月
日前和 月 日前繳費。
4、按照月收取，乙方應當在每月 日前繳費。
(四)物業服務的內容和業主臨時公約的內容見附件五。乙方已詳細閱讀附件七有關物業服務的全部內容和業主臨時公約，同意由甲方依法選聘的物業管理企業提供前期物業服務，遵守業主臨時公約。
第二十六條 專項維修資金
乙方委托甲方代交專項維修資金的，甲方應當自受托之日起 日內，向乙方提交專項維修資金繳納憑證。
乙方自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付【時】【之日起 日內】，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。
第二十七條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第二十八條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交永州仲裁委員會仲裁。
第二十九條
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由甲方承擔的責任或不合理地加重乙方責任、排除乙方主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三十條
本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份， 份， 份。
第三十一條
自本合同生效之日起30日內，由甲方向永州市房產局申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。甲方自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，乙方可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由甲方和乙方雙方共同申請。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：
【委托銷售代理機構】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間： 年____月____日 簽訂時間： 年____月____日
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
沒有全國通用的網！ 一般備案的1-3個月吧，主要房管局是政府衙門！ 有的在當地房管局網站可以查詢！ 既然不放心還是去房管局查吧！
來自商品房買賣合同怎么查詢？2014-05-10 -
商品房買賣合同書 （合同編號： ） 合同雙方當事人： 出賣人：____________________________________________________________________
來自誰有商品房買賣合同書？2015-08-29 -
珠海商品房買賣合同; 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權
來自誰有珠海商品房買賣合同2015-09-18 -
你好，房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有
來自商品房買賣合同法律是怎樣的？2016-09-28 -
商品房買賣合同內容 （1）在合同中，應注明與開發商談定的付款方式 是一次性付款還是按揭付款（或分期付款），最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積 所購面積要明確
來自商品房買賣合同內容有哪些2015-09-05
微信公眾號
土巴兔APP