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一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果在網上查詢不到自己的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。
第一種可能是網上信息更新不及時，那么自己只要延后幾天再查詢即可；
第二種可能是自己將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
自己應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
商品房買賣合同能在網上查詢核實，查詢方法如下：
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；
2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：
登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；
點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
現在都是聯機簽合同的，都是在網上簽的，簽的同時就在房管局生成一個合同備案號了，合同就備案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首頁
在合同的第三頁，就是商品房買賣合同摘要第一行就是你的合同簽約備案號，你登房管局網，輸入那個號就行了。
如果你的沒有，有可能你的那個房子沒有取得銷售資格，只有能銷售的，才能在房管局備案。
如果沒有備案號，就說明，你的合同沒有備案，按理說，應該在網上 添好按照統一的房屋購買合同格式，在網上下載下來，在網上簽的同時就備案了，打印出來在實際雙方簽字蓋章，不知道你那是什么情況。
其他情況：
一、各地都實行商品房買賣合同網上銷售、簽約，即時登記備案、預告登記。
二、沒有必要簽訂手寫版書面合同，開發商承諾一周備案是錯誤的，可向裝修'>成都房管部門投訴此開發商。
三、查詢備案信息，可登陸成都房地產信息網。
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一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸當地房地
來自商品房買賣合同號查詢方法是什么？2016-06-17 -
商品房買賣合同查詢方法 第一種可能是網上信息更新不及時，那么自己只要延后幾天再查詢即可； 第二種可能是自己將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。 自己應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同
來自商品房買賣合同網上查詢方法是什么？2016-06-10 -
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案； 2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下： 登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，
來自合肥商品房買賣合同查詢有幾種方法？2017-06-28 -
你好,全國一,二線城市的商品房銷售基本上已經實現了網簽,不過你在簽合同之前,售樓小姐會告訴你簽約的程序以及準備資料的網簽完成后會自動生成一個唯一的備案號,如果你的合同上有備案號的話在當地房管局就一定可以查詢到。
來自長春商品房買賣合同怎樣在網上查詢？2016-06-14 -
你好，1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案； 2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”
來自固安商品房買賣合同查詢方法誰知道？2017-06-30
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