協議:雙方基本信息,約定條款,特別約定、簽字、蓋章、留下雙方的信息。
賣方: (以下簡稱甲方),身份證號:
買方: (以下簡稱乙方),身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:
甲方自愿將坐落在X市X鎮X村X號(自建住宅)的房屋,東至X南至X西至X北至X建筑面積為***平方米(含地上附著物),出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共X萬X仟X佰圓(小寫X元),乙方在X年X月X日前,一次付給甲方。
第三條 特別約定:
1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):___乙方(簽章):__
中證人(簽字):
聯系電話:_________
_____年_____月_____日
農村房屋買賣協議書范本如下:
賣 方: 身份證號:
聯系地址:
聯系電話:
中間人:
買 方: 身份證號:
聯系地址:
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定,賣方和買方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條 房屋狀況
賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為,建筑面積為 平方米,以房地產權登記證為準。
第二條 房屋權屬情況
1、該房屋所有權證證號為。
2、該房屋未設定抵押。
3、賣方未將該房屋出租。
第三條 成交價格,付款方式
該房屋成交價格為:人民幣整(大寫),一次性付清。
賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由賣方承擔相應的法律責任。
賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣,自買賣雙方合同成立之日前,無欠費,若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。
賣方將房屋過戶給買方,賣方有義務積極協助買方辦理過戶手續,過戶名有購房人指定自然人。
協議簽定后即生效,雙方不得返悔,如有一方返悔,返悔方承擔法律責任。
賣 方:
中間人:
買 方:
年 月 日