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請問農村房屋買賣協議書范本誰能給一份?

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提問者:鄧嵐風| 鶴崗| 702次瀏覽
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已有3條回答

LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

  協議:雙方基本信息,約定條款,特別約定、簽字、蓋章、留下雙方的信息。
賣方: (以下簡稱甲方),身份證號:
  買方: (以下簡稱乙方),身份證號:
  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:
  甲方自愿將坐落在X市X鎮X村X號(自建住宅)的房屋,東至X南至X西至X北至X建筑面積為***平方米(含地上附著物),出售給乙方。
  第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共X萬X仟X佰圓(小寫X元),乙方在X年X月X日前,一次付給甲方。
  第三條 特別約定:
  1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。
  2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
  3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
  4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
  第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
  第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
  第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
  第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
  第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
  甲方(簽章):___乙方(簽章):__
  中證人(簽字):
  聯系電話:_________
  _____年_____月_____日


還可以輸入100 提交答案
FT紫藤
回答數:14357 | 被采納數:2

甲方(出售人):

乙方(購買人):

經各方協商一致,就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協議:

第一條房屋情況概述

1、交易房屋座落于裝修'>北京市,建筑面積:,房產證號:,產權人:。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務糾紛,符合上市交易條件。

第二條房屋交易

1、交易房屋的性質為以下第種(1)商品房;(2)已購公有住房主(包括中央在京單位已購公有住房);(3)向社會公開銷售的經濟適用住房;(4)按經濟適用住房管理的房屋;(5)其他房屋

2、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后,對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解,確認以人民幣(大寫)元整的總價款購買該房屋,此價款口包含/口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。

3、甲乙雙方同意,本次房屋買賣涉及的稅費由方承擔。

4、乙方的房款支付方式為以下第種:(1)全款;(2)商業貸款;擬貸款比例為;(3)公積金貸款:擬貸款比例為;組合貸款:具體約定為。

第三條定金金額及支付

1、乙方應于本協議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣(大寫)元整,甲方收取定金時應向乙方出具收據(附后)。

2、甲乙雙方應在本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同。如甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金;如乙方違約,則甲方已取的定金不予退還。

第四條簽署買賣合同的約定

1、甲乙雙主于簽署本協議后個工作日內簽署《北京市存量房屋買賣》(“《買賣合同》”)等相關法律文件。

2、甲乙雙方同意,由丙方為本次交易提供居間服務,且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣(大寫)元整;本協議簽署后,甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的,丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。

第五條其他約定

1、就乙方的購房資格事宜,各方同意:(1)乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前,向丙方提交購房資質審核所需的所有文件或材料;乙方保證其提交的材料真實、合法、有效;如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的,就乙方已支付的款項,甲方有權不予退還。(2)丙方協助乙方進行購房資格審核;如乙方未能通過購房資格審核,各方免責且本協議自動終止,同時,甲方應在資格審核結果出具后五個工作日內直接向乙方退還其已支付的定金,但本條(1)中約定的情形除外。

2、因本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議,各方應協商解決。協商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本協方一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。(以下無正文)

出售人(簽章): 購買人(簽章):

代理人(簽章): 代理人(簽章):

證件名稱及編號: 證件名稱及編號:

聯系地址及郵編: 聯系地址及郵編:

聯系電話: 聯系電話:
希望能幫到你


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

  農村房屋買賣協議書范本如下:

  賣 方: 身份證號:

  聯系地址:

  聯系電話:

  中間人:

  買 方: 身份證號:

  聯系地址:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定,賣方和買方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議:

  第一條 房屋狀況

  賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為,建筑面積為 平方米,以房地產權登記證為準。

  第二條 房屋權屬情況

  1、該房屋所有權證證號為。

  2、該房屋未設定抵押。

  3、賣方未將該房屋出租。

  第三條 成交價格,付款方式

  該房屋成交價格為:人民幣整(大寫),一次性付清。

  賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由賣方承擔相應的法律責任。

  賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣,自買賣雙方合同成立之日前,無欠費,若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。

  賣方將房屋過戶給買方,賣方有義務積極協助買方辦理過戶手續,過戶名有購房人指定自然人。

  協議簽定后即生效,雙方不得返悔,如有一方返悔,返悔方承擔法律責任。

  賣 方:

  中間人:

  買 方:

  年 月 日


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