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裝飾行業(yè)以往是依附于建筑行業(yè)的一個(gè)分支,目前已脫離了這個(gè)母體,慢慢形成了獨(dú)立的體系.分為家裝和工裝2大類個(gè)人認(rèn)為:無論家裝和工裝,在我國(guó)還有很大的發(fā)展空間。
家裝的情況:
1.房產(chǎn)公司最近幾年到處開發(fā),大量新樓盤.約有一半為自住,雖然國(guó)家口口聲聲要開發(fā)精裝房,但是事實(shí)上大多數(shù)交付的依然是裸房,也就是產(chǎn)生了大量的裝修待裝戶。
2.未來5年這個(gè)開發(fā)的力度未減弱,城市化建設(shè)依然大踏步地進(jìn)行,所以,裝修待裝戶的行列每年還在持續(xù)。
3.從理論上說,有多少二手房在換手,幾乎就有同樣數(shù)量的待裝戶出現(xiàn)了. 這個(gè)數(shù)字也是非常可觀的。
4.其中一些改善型的客戶,擁有幾套住房的,他們會(huì)對(duì)自己的某一套房進(jìn)行裝修.雖然沒有房產(chǎn)交易的行為,但是有裝修的意向. 室內(nèi)裝飾業(yè)是一個(gè)方興未艾的“朝陽(yáng)行業(yè)”，對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)、振興經(jīng)濟(jì)、提高人民生活質(zhì)量，都具有重要意義。它具有如下鮮明的消費(fèi)特點(diǎn)：
一、它作為社會(huì)發(fā)展到一定階段的大眾文化消費(fèi)，要以一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和文化素養(yǎng)為前提、并以環(huán)境意識(shí)的覺醒和對(duì)生活質(zhì)量的追求為動(dòng)力。室內(nèi)裝飾是文化品位較高的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)藝術(shù)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)地發(fā)展和人民生活水平大幅度提高，客觀上為消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化并為室內(nèi)裝飾業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了極為有利的條件。目前城市居民能承受的萬元以上的消費(fèi)，家庭裝飾是首選項(xiàng)目之一。
二、室內(nèi)裝飾市場(chǎng)將出現(xiàn)新一輪的細(xì)分，以不同建筑類別劃分的設(shè)計(jì)及施工的專業(yè)化優(yōu)勢(shì)將在競(jìng)爭(zhēng)中表現(xiàn)得更為突出，特別是在住宅裝飾裝修領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向?qū)⒏用黠@。
三、按中國(guó)的人均住房發(fā)展規(guī)劃，2020年城鎮(zhèn)人均占有住宅32平方米計(jì)算，2003年至2020年城鎮(zhèn)住宅竣工面積將達(dá)到140億平方米，另有存量住宅110億平方米進(jìn)入維修期。除新建住宅規(guī)模越來越大外，二手房市場(chǎng)將進(jìn)一步推動(dòng)住宅裝飾業(yè)發(fā)展。
四、中國(guó)有696個(gè)縣級(jí)以上城市，有近2萬個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，中國(guó)正在實(shí)施的小城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃，不僅有住宅開發(fā)，還要有大量的文化、教育、商業(yè)、酒店建筑的配套,下一步中國(guó)建設(shè)規(guī)模更多體現(xiàn)在小城鎮(zhèn)建設(shè)上。
五、裝飾裝修的檔次在不斷提高，裝飾裝修在建設(shè)投資中的比重將會(huì)越來越重。在奧運(yùn)、世博、入世的推動(dòng)下，公共建筑、單體建筑規(guī)模在擴(kuò)大，經(jīng)過二十幾年建設(shè)規(guī)模的快速發(fā)展，相當(dāng)多的公共建筑，特別是飯店建筑進(jìn)入了更新改造期。 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，將為裝飾市場(chǎng)提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇，未來發(fā)展前途無量。