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契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，裝修'>長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
不是給開發(fā)商的，是給國家交的稅費。有些開發(fā)商可代交。
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
一：首套購房：房屋面積小于90平米(包括90平米)繳1%的契稅，90-140平米(包括140)繳1.5%的契稅，大于140平米繳3%
二：二套購房：繳3%
契稅計算方法:
新房應納稅額=房屋總價×稅率。
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價。
應交給當?shù)胤抗芫只蛘叻课萁灰坠芾碇行模蛘弋a(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心契稅窗口。
購房契稅是多少，最好詢問當?shù)氐亩悇詹块T，她們會給出最準確的答案。
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問 ，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
標準比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過了5年的話90 平方以下為1%.90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%。
最好你問一下你當?shù)氐牡囟惒块T的房產(chǎn)交易科室，或者你打房產(chǎn)局交易大廳的交稅窗口的**咨詢一下就可
房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90-140之間，且客戶首次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。
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如果是購買二套房繳稅的話，如下：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權人的身份證號可在各地規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%
來自二套房購房契稅怎么計算2015-09-09 -
你好，1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
來自二手房購房契稅怎么計算2015-12-11 -
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1
來自洛陽購房契稅該怎么去計算？2017-04-28 -
首次買房90平米以下契稅1%。90平以上1.5%。如你是二套買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%。如你是三套或者三套以上買入，契稅是3%。
來自2018年購房契稅計算器是怎么算的？2017-12-27 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房
來自2016年購房契稅計算器是怎么算的2016-06-21
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