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安置房就是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。
安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。
按照有關規定，這種安置房的房屋產權屬于個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，或者抵押貸款等等。
第二類是因房產開發等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房(與市場價相比)。此類安置房跟一般的商品房沒有區別，沒有轉讓的期限，是可以自由上市交易的。
安置房房產證辦理具體流程如下：
1、安置房所有權證
2、被拆除房屋所有權證
3、拆遷安置協議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權委托書
8、安置單位受委托人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
其實安置房盡管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。
安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的，并歸個人所有。
安置房產權問題如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之后。如果是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。
安置房上市交易問題安置房的購上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記并取得房屋所有權證的情況下，可以進行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有權的5年之內不能上市交易。安置房買賣具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《物權法》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。
在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，查看產權證，產權期限，辦理公證手續等。
希望我的回答對您有所幫助。
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可以買，但是沒有房本，應該是有你和房東的購買協議， 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外
來自請教下鄭州安置房能買嗎？2016-10-08 -
鄭州西雅圖安置房出售信息: 1.106平方米 ???? ??3室2廳 ????22169元/m2 2.145平方米 ???? ??3室2廳 ????17241元/m2 3.70平方米 ???? ????2室1廳 ?
來自鄭州西雅圖安置房出售信息誰了解？2016-10-07 -
如何購買安置房： 有證的當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的，要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年
來自請問鄭州中原新城安置房可以購買嗎？2016-09-29 -
理論上來說，安置房是不會有房本的，不過會有村里面的協議，是類似房本的協議，不是房管局正式下發的紅本，不能上市交易，買賣方式類似是轉讓，直接跟村里簽協議。希望可以幫助到你。
來自鄭州中原新城安置房可不可以買？2016-10-16 -
開祥御龍城可以買呀，開祥御龍城坐落于金水區東風路與天明路交匯處，周邊生活配套成熟，有天旺優庫、天旺廣場、世紀聯華超市、丹尼斯超市等，生活便利。
來自鄭州開祥御龍城安置房可以買嗎？2017-08-08
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