請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：
1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
1.如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購房者分擔(dān)貸款，而且購房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。
2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。
3.如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
首先我們要了解購房者有沒有房產(chǎn)，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。
1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
-
二手房購房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30％?！ ?、在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70％; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房價的情況可以不予與貸款;
來自二手房貸款首付多少?二手房貸款首付政策是什么?2017-05-29 -
1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那
來自二手房貸款可以貸幾成2016-12-10 -
二手房貸款放貸時間： 公積金貸款一般是7-15個工作日；商業(yè)貸款跟組合貸款一般是10-25個工作日。取決與購房材料的齊全、提交時間、工作效率、銀行放貸額度等。
來自請問二手房貸款放貸時間要多久？2016-07-01 -
現(xiàn)在全國房價都普遍升高了，普通老百姓想一次性購入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過貸款了，而一般買二手房都會進(jìn)行貸款的，而貸款的流程就是：雙方簽暑《房屋轉(zhuǎn)讓合約》并交購房定金，將首期款與賣方到銀行做資金監(jiān)管，向銀行
來自買二手房貸款怎么貸2017-05-05 -
風(fēng)水學(xué)對于購房樓層的選擇比較有講究，這里給你提供一些關(guān)于選樓層的一些知識，對你日后選房是有幫助的。要買房子首先想到的便是如何選擇樓層，每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關(guān)于樓層風(fēng)水很
來自開封二手房貸款好貸嗎2017-05-06
微信公眾號
土巴兔APP