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你好，可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢；商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。
可以查詢。
備案也叫網簽。
把購房合同上面的號碼(一般是在合同每頁的最上邊)輸到800j網站里就可以查。
網簽：
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
商品房買賣合同能在網上查詢核實，查詢方法如下：
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；
2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：
登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；
點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
以上信息來源網絡，僅供參考。
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可以登錄“東莞市房產管理局公眾信息網” → 點擊“業務查詢” → 點擊“預(銷)售合同查詢及密碼修改” →填寫“合同編號、證件號碼、購房人密碼”。
來自東莞商品房買賣合同查詢備案情況怎么查？2016-06-17 -
1、現在很多地方施行了與房管局的聯網簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續，房管局的電子系統和登記薄里都會有紀錄。 2、手簽合同備案，一般是開發商持合同到房管局或者權屬登記中心手工案
來自什么是商品房買賣合同登記備案證明？2015-09-15 -
備案登記屬于行政管理，該登記不具有準物權的效力，應按照締約目的，來判斷是否存在欺詐，是否有損他人合法權益，之后按公平合理等原則確認合同的效力。鑒于本案原告先訂立合同，支付的價款明顯高于第二份合同，并實際占有使用該房屋，故
來自請問一下商品房買賣合同備案效力是什么？2016-06-15 -
商品房買賣合同能在網上查詢核實，具體查詢方法如下： 1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案； 2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具
來自商品房買賣合同備案網上查詢方法是怎樣的？2015-12-26 -
以下是商品房買賣合同網上備案查詢方法 一、打開瀏覽器，找到百度搜索欄。 二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產管理局”，比如，“南寧市住房保障和房產管理局”并單擊搜索。 ?? ?? ?? ?? ?? ?
來自商品房買賣合同網上備案查詢方法是什么？2016-06-16
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