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提問者:成芳藹| 信陽| 4313次瀏覽
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已有3條回答

五3二0
回答數:7383 | 被采納數:5

1.樁基工程(如有):70~100元/平方米;

2.鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;

3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;

4.砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

5.抹灰工程:25~40元/平方米;

6.外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;

7.室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);

8.屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

9.門窗工程(不含進戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;
10.土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);

11.地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

12.電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;

13.人工費:130~200元/平方米;

14.室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方;

15.模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;

16.塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;

17.臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;

18.檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;

19.承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;
20.上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。

21.設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;

22.監理費:3~30元/平方米;

23.廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;

24.土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市 區中心地帶一般為200萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達 20000元/平方米以上的土地單方造價;三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;

25.土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500元/平方米,各地標準都不一樣。
希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!


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love妞妞1314
回答數:5535 | 被采納數:2

一般高層住宅,建安成本一般在1800~2500之間,總高度超過100m要超過3000;低于30m小高層估計在1000~1800.(價格來源于網絡,僅供參考)


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光頭fat
回答數:12301 | 被采納數:1

1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計算人工費,但一般以米計價,電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復):7元/平方米。

2、木作工人人工費:石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工費:乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、貼墻地磚的人工費收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費。瓷磚規格大于等于300×300的,按30元/平方米計價;小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費;如果鋪設的形狀非常規,比如一些菱形鋪設,則按照 30-40元/平方米收取。

5、墻磚的腰線以15元/米計人工費,腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費60元/根。

6、安裝開關插座、吊燈時,電工會按照不同的收費標準進行安裝。具體的人工費用行情為:開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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