房產(chǎn)用途:自用。
  計(jì)稅依據(jù):房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值。
  稅率為1.2%。

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請(qǐng)問東莞房產(chǎn)稅稅率怎樣算?

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提問者:魏和璧| 徐州| 788次瀏覽
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已有3條回答

臆想狂
回答數(shù):1061 | 被采納數(shù):1

裝修'>東莞房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。
  房產(chǎn)用途:自用。
  計(jì)稅依據(jù):房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值。
  稅率為1.2%。
  1、對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按3%的稅率征收,房產(chǎn)稅暫減
  按4%的稅率征收。
  2、對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅(帶征個(gè)人所得稅1.5%)
  3、上述稅收政策由2001年1月1日起執(zhí)行。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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Faker123
回答數(shù):15315 | 被采納數(shù):22

房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè):1.企業(yè)擁有的房產(chǎn),自己經(jīng)營(yíng)用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年


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七月上
回答數(shù):149380 | 被采納數(shù):111

一、房產(chǎn)稅的稅率是多少
依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;
2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
二、如何計(jì)算房產(chǎn)稅
根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:
(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況
(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。


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