是您家室內(nèi)頂棚漏水還是戶外墻壁向屋內(nèi)漏水。如果是室內(nèi)頂棚首先要上屋面判斷具體是什么地方漏水,因為坡屋面和平屋面在防水收邊的時候都不同,有的還涉及保溫的問題。如果是戶外墻壁的排水管漏,也要先檢查戶內(nèi)漏水處對應外面,是否有管卡子固定在漏水處附近。然后才能拿出解決方案,因為漏水比較難判斷問題點,我也看不到現(xiàn)場情況,所以,可以描述具體及詳細點么?
首先說明一點:堵漏王里面不能摻加水泥。
如果你確定漏點是樓板與樓板之間的裂縫滲水,“速凝型”堵漏王施工如下:
1.先用鏨子沿著裂縫鑿出寬1~2公分、深2~3公分深的槽。用水沖洗干凈槽內(nèi)塵土。
2.將“速凝型”堵漏王和水按1:0.3的比例迅速攪拌均勻,感覺發(fā)熱了迅速塞進槽內(nèi),壓實。
(每次攪拌一個拳頭大小的料團即可,因為好的堵漏王凝固的很快。)
3.全部塞實在堵漏王上灑水養(yǎng)護。(很重要)
也可以用“緩凝型”堵漏王:用水攪拌均勻,用抹子把堵漏王抹在裂縫處即可。抹兩遍,5kg/袋/3~4平方
但是無論哪種堵漏王都屬于剛性防水,如果將來地基再下沉,還會裂的。
可以找物業(yè)協(xié)商,如果樓上有居住戶可以找樓上住戶,如果是頂層就找物業(yè)
用SBS防水卷材,盡量找專業(yè)人士,自己的話可能會有死角,比如管道附近需要單獨處理,做不好的話很容易漏水。
1、補縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用億家補漏膏把縫隙填平,等干后進行下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的,彈性好,所以使用年限長。
注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊,如果是橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那最合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十元搞定。SBS最好能用好一點的,如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用復合胎的也可以,讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質(zhì)保幾年,一般是五年,五年之內(nèi)有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米,如果低于這個價位的,五年之內(nèi)基本上是要出問題的,不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過,多數(shù)用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細節(jié),這樣會穩(wěn)妥的多。
自己做的效果不好,后期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業(yè)維修隊來處理。