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房產過戶流程及費用房產過戶又稱為所有權轉移，所有權轉移的種類又：買賣、贈與、繼承。1、向當地房地產管理部門提出申請。2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。需要資料：賣方需要：夫妻雙方身份證，結婚證，房屋權證等。買方需要身份證，如需要辦理共有人同時提交共有人身份證。賣方單身的提供單身證明，如果是單獨所有也沒有隱形共有人的可一人辦理。買方辦理共同共有的提交請屬關系證明。現行房屋交易稅標準：1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區分普通住房和非普通住房)減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅：成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行
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契稅征收標準和一手、二手沒有關系；
征收標準均按照國家相關規定繳納，
一般首套房優惠后為總房價的1.5%
二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準)
房產過戶流程及費用房產過戶又稱為所有權轉移，所有權轉移的種類又：買賣、贈與、繼承。1、向當地房地產管理部門提出申請。2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。需要資料：賣方需要：夫妻雙方身份證，結婚證，房屋權證等。買方需要身份證，如需要辦理共有人同時提交共有人身份證。賣方單身的提供單身證明，如果是單獨所有也沒有隱形共有人的可一人辦理。買方辦理共同共有的提交請屬關系證明。現行房屋交易稅標準：1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區分普通住房和非普通住房)減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅：成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行。賣方繳納。
契稅征收標準和一手、二手沒有關系；征收標準均按照國家相關規定繳納，一般首套房優惠后為總房價的1.5%二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準)希望對你有所幫助
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅征收標準和一手、二手沒有關系；
征收標準均按照國家相關規定繳納，
一般首套房優惠后為總房價的1.5%
二套均大于或等于總房價的3%)
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符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋評估價的2%
來自2016二手房交易免契稅大概是多少？2016-07-27 -
你好，據我的了解2016沈陽二手房交易契稅不是很高的，方法如下： 賣方應承擔的稅收和費用 印花稅： 成交價×0.05%（暫免征收） 營業稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅 購入后超過5年(含
來自2016沈陽二手房交易契稅是多少？2016-08-02 -
以下是二手房交易中的契稅的交納多少， 1、契稅征收標準和一手、二手沒有關系； 2、征收標準均按照國家相關規定繳納， 3、一般首套房優惠后為總房價的1.5% 4、二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實
來自請問二手房交易中的契稅應該交多少？2016-07-08 -
交易手續費： 2.5元/平方米×建筑面積 ；合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；營 業 稅： 普通住宅 2年內：房屋成交總額×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55% 2年或2
來自問合肥二手房交易契稅是多少？2017-06-19 -
你好，長沙二手房交易契稅如下： 符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，
來自長沙二手房交易契稅大概是多少？2015-12-11
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