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石家莊舊房改造如何補償

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提問者:穆承允| 牡丹江| 1158次瀏覽
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已有3條回答

yzwyzh小太陽
回答數:19043 | 被采納數:9

(一)五保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(五)困難戶一級危房,戶均補助1萬元;
(六)一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;以上價格來源網絡,僅供參考。


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sufan
回答數:38934 | 被采納數:6

第八條主城區范圍內拆遷補償安置等費額標準按附件l-5規定的標準執行。其中,附件1-3所列費額標準,可由所在區人民政府按上下浮動20%、六類以下地區向下浮動50%的范圍,制定具體執行標準,報市房屋拆遷主管部門備案。

  前款規定以外地區,必須執行附件4的規定;其他的拆遷補償安置等費額標準,由所在區縣(自治縣、市)人民政府參照附件l-3和附件5的規定,制定具體執行標準,報市房屋拆遷主管部門備案。

  第九條拆遷主城區住宅房屋原則上實行貨幣安置或一次性現房安置方式。確需過渡安置的,應報市房屋拆遷主管部門批準。

  安置對象選擇現房安置的,其人均現房安置居住面積不得少于8平方米。

  安置對象選擇現房安置的,拆遷人應提供兩處以上的房源供安置對象選擇。


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f71241
回答數:11238 | 被采納數:1

拆遷補償安置以原址實物安置為主   
該《意見》指出,城區危險住房改造,堅持政府主導、居民自愿、政策扶持、市場運作的原則。   
本市建成區范圍內,經市房屋安全鑒定機構鑒定達到D級危險等級(整棟危險房屋)的單棟住宅房屋或總建筑面積在1萬平方米以下的多棟住宅房屋,列入危險住房改造范圍。相毗連的其它房屋因規劃原因必須連帶拆除的可以一并拆除改造,但毗連房屋建筑面積不應大于危險房屋拆遷面積的50%。成片的危陋住宅區改造,按照舊城改造的有關政策辦理。   
該《意見》規定,危險住房改造項目拆遷補償安置,實行以原址實物安置為主,異地實物安置與貨幣補償為輔的原則,安置辦法和補償標準參照《城市房屋拆遷管理辦法》執行。   
對被拆遷居民符合裝修'>石家莊市最低住房保障標準的家庭,應實行實物安置,其安置住房面積不得低于石家莊市當年最低住房保障標準。拆遷公有房屋的,原則上應先將房屋出售給具有合法租賃手續的住戶,其政策和價格參照房改的有關規定執行。   
已經房改的危險住房,改造時可提取使用房屋維修資金,改造后再按有關規定標準由產權人直接建立房屋維修資金。改造時未使用的房屋維修資金,直接轉為改造后的房屋維修資金。   
自行出資翻建可適當增加建筑面積   
危險住房改造項目以建設普通商品住房為主,按照國家普通商品住房的規定設計和建設,結合地塊實際完善配套設施,并可根據具體情況酌情提高規劃建筑密度和容積率。   
房屋所有權人自行出資翻建改造的危險住房項目,在城市規劃許可條件下,可在保持房屋總套數不變的前提下,適當增加建筑面積,但不得超過原建筑面積的15%。   
危險住房改造項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。對被拆遷居民按照國家和省城市房屋拆遷管理法規政策取得的拆遷補償款,免征個人所得稅;對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價中相當于拆遷補償價款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超出部分征收契稅。   
以土地出讓方式改造的,土地凈收益扣除國家規定用途資金后,20%返還區政府用于改造組織費用。


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