已有3條回答
728826
回答數：13746 | 被采納數：0
不論新房子還是老房子應該是有山有水，前低后高、光線充分、面向東南、中間地平、南或或西南這種房子比較好。主要原因是：山在后面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比較理想的情況，如果從整體上看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出一倍。從局部來看，就是某一套房子的風水。但是，現實中是很難找到這樣理想風水的房子的，不過，避免風水差的房子比較重要。
還可以輸入100字
提交答案
baed95
回答數：33597 | 被采納數：8
你好，新房和老房相比一般可以按分數折算：新房為100，舊房每過一年減2分(折舊)，地段好加5分，一般為0，差減5分，樓層差為2-3分。
但這里關鍵的問題是：你說的新房屬于小產權，基本上辦不了產權證，也就不能上市交易，更不好談升值了。因為一旦政府下令拆遷，它是不受法律保護的。這樣的話，兩個房子就沒法比了。因為不在同一個起跑線上。如果可以辦產權證，當然是新房子好，結構好些。
這樣來看，作為居住兼投資，包括后期的升值，還是買有產權證的老房子。買二手房還有一個好處就是可以討價還價。而且，老房子如果過你的老房子早已經超過5年，和同樣的新房相比稅率也低多了。
希望我的回答對你有幫助。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
老房子要考慮承重的，老房子很多是不能改動的，而且建筑外觀，物業也是不允許的。
來自老房子可以窗體改大嗎？羨慕新房子的落地窗和大窗2014-08-22 -
如果想好看，那就整體翻新，刷墻鋪地吊天花，水電按新的裝修風格，需要改動的，也改掉。 其實您可以找設計師給您因地制宜，設計2-3個方案，您再挑選自己喜歡的方案，進行裝修。省時省力，而且，還不用太費心。
來自老房子改造2018-04-27 -
老家房子裝修很便宜哦，可以找認識的工人，簡裝下，沒多少的，3-5萬左右吧
來自老房子改建2018-10-09 -
一般老房子 再裝修的話都是比較徹底的 墻頂地面都要去除的 弄成了毛皮狀再進行設計裝修 需要注意的問題就是水電和防水 水管方面需要更換現在用的ppr管等新型管材。電路方面應全部更換原有線路這樣才能增大屋里的用電需求。最重要
來自老房子改造2017-09-06
微信公眾號
土巴兔APP