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一、裝修合同簽訂需要注意許多細(xì)節(jié)：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
2.了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。
3、初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。
其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
4.按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
5.考查施工隊(duì)
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
6.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
7、增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
8.杜絕裝修合同漏洞
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問題：
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
希望可以幫到您。謝謝
甲方(管理方)：_____________乙方(掛靠方)：?營業(yè)執(zhí)照：_________________?身份證號(hào)：?注冊(cè)地址：______________?法定代表人：_______________?
雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。?第一條合同目的?
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。?
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)?
??一、甲方權(quán)利：?
(1)甲方向乙方收取工程總造價(jià)的5%～8%，作為管理服務(wù)費(fèi)。?
(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本合同。?二、甲方義務(wù)：?
(1)甲方在本合同生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。?
(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。?
(3)甲方在本合同生效之后，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)財(cái)務(wù)支持和票據(jù)支持。?
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)???一、乙方權(quán)利：?
(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。?
??(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。???(3)經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。???(4)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
二、乙方義務(wù)：?
(1)在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。?
??(2)負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。?
??(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。?
??(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。?
??(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費(fèi)。?
第四條甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關(guān)系，雙方具有獨(dú)立的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理
關(guān)系。?第五條乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲
方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。?第六條糾紛解決方法?
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按(1或2)項(xiàng)處理：??(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。??(2)向人民法院起訴。?第七條其他事項(xiàng)?
本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日，有效期_兩年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，
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二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)注冊(cè)資本金20萬元以上。 2、企業(yè)具有高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。 3、企業(yè)具有初級(jí)以上木工、磚瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工、電工等技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級(jí)工不少于8人；
來自北京裝修二級(jí)資質(zhì)掛靠怎么辦理？2016-05-31 -
1、證書掛靠，是指?jìng)€(gè)人將自己的資質(zhì)證書掛靠到企業(yè)名下的行為。顧名思義你先要取得證書。 2、一般掛靠是掛證不掛章，注冊(cè)章由個(gè)人保管，單位可合理借用后返還。因?yàn)橐婕暗截?zé)任問題。 ?? ?? ?? 3、根據(jù)自己的意愿及
來自合肥裝修資質(zhì)掛靠需要哪些程序？2016-05-29 -
裝修三級(jí)資質(zhì)辦理，企業(yè)注冊(cè)資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。 辦理資質(zhì)一般都是找掛靠的建造師、工程師來辦理，如果企業(yè)是自己來辦理就需要到招聘網(wǎng)上招聘準(zhǔn)中要求的人員。
來自裝修三級(jí)資質(zhì)掛靠多少錢可以搞定？2016-07-30 -
一般在2-5個(gè)點(diǎn)。江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)聽說不錯(cuò)，大量工程業(yè)績，裝飾一級(jí)，幕墻二級(jí)，智能化二級(jí)，土建三級(jí)，市政三級(jí)，古建筑三級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)，展覽一級(jí)。
來自誰清楚裝修資質(zhì)掛靠費(fèi)用怎么算2019-09-18 -
河南天恒裝飾工程有限公司是一家擁有國家建設(shè)部設(shè)計(jì)施工一體化二級(jí)資質(zhì)及公安系統(tǒng)安全技術(shù)防范許可證，秉持“立足河南，開拓全國”的長遠(yuǎn)發(fā)展為目標(biāo)，率先在國內(nèi)推出“主題化設(shè)計(jì)”并致力成為國內(nèi)裝飾行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者企業(yè)。 天恒員工秉承著
來自河南裝修資質(zhì)掛靠哪里有？2016-07-23
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