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只能拿房產證，土地證是集體土地，可以買賣，但買賣時賣的不是土地，只是房產，不能從銀行按揭的。這個證一般下的都比較晚，快的5年，慢的7年10年都有的。沒證也可以買賣啊，只是怕有糾紛而已，有證了就少了那些糾紛，但只要小心點還是沒什么問題的。
江寧安置房拆遷后二證具體如下：
將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
1、開發商應當承擔違約責任，一個月左右拿到房產證。
2、而新房通常三個月拿到房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，二手房過戶以后、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的、根據《商品房銷售管理辦法》的規定、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證。
安置房，需要持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，手續齊全之后，才可以出售賣掉，過戶他人。
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南寧恒大城 均價：7700元/平米 位置：江南那洪大道9號（那洪大道與國凱二支路交界西南方） 匯東星世界 均價：6200元/平米 位置：江南區金陽路38號（盛天新界旁） 保利領秀前城 均價：8050
來自朋友們說說南寧安置房價格如何?2016-03-27 -
均價：2999.0元/
來自順江安置房有多貴2017-06-15 -
就是溫江的農民安置小區嘛，天府家園，花鄉單獨民居，惠民社區，花土小區，就這幾個比較大哈，還有一，各鄉鎮都有一個集中的大的安置房 二，城區有上河郡，北門外，正在修
來自誰了解溫江安置房有哪些？2016-05-26 -
：金田社區小區,整租,3室2廳2衛, 均價：1800 元/平方米 東方明居對面太白社區 3室2廳2衛153㎡ 均價：1800 元/平方米 沅江 南校旁 3室2廳2衛 均價：1700 元/平方米
來自沅江安置房有哪些2015-11-27 -
不是的哦，小區位于南江濱金榕南路，03年社區。臨近閩江大道，交通便利，多條公交經過。生活設施齊全，周邊配套完善。有多家便利商店，診所，各大銀行都在附近，距離萬寶商圈和萬達廣場都不遠，方便您出門購物，休閑和娛樂。劃區學校：
來自錦繡閩江是安置房嗎2015-05-02
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