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大興限價商品房規定是
一、申請條件(以裝修'>天津市為例)
符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
(一)申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；
(二)家庭上年人均收入低于3萬元；
(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米；
(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
二、家庭人口
(一)申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；
(二)申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房；
(三)在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。
三、家庭住房
(一)申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定；
(二)家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。
政策內容：
(1)申請條件
凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員,符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請:
①申請人具有市內四區常住戶口;
②申請人財產、人均收入和人均住房面積符合青島市政府批準并定期向社會公布的標準。申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。在申購限價商品住房之日前5年內,因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因,將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的,應當計算原住房面積。
(2)申購程序
限價商品住房的申請購買應當按照銷售項目進行。申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內,組織進行申請資料審查,對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查,經評議、公示后提出初審意見,報區住房保障機構。區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的,報青島市住房保障機構。市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核,對符合條件的予以備案,并書面通知區住房保障機構予以登記,由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的,由區住房保障機構書面通知申請人,并說明理由。
銷售限價商品住房應當遵循住房困難優先、公開、公平、公正的原則,并按照下列程序進行:
①市住房保障機構發布銷售公告,內容包括房屋位置、數量、價格、開發建設單位及銷售時間、地點、方式等;
②申請人持準予登記通知書到規定的地點辦理購房登記手續;
③市住房保障機構按照住房困難程度對已辦理購房登記手續的申請人予以排序,并根據有關規定確定入圍名單予以公示,公示期為5日;
④市住房保障機構在監察、公證等部門以及入圍代表的監督下,以公開搖號方式確定選購住房順序,并予以公布;
⑤入圍者持相關憑證和資料在規定時間內到建設單位按公布的順序選購住房，入圍者放棄選購住房權的,應當按順序遞補。
(3)建設標準
限價商品住房規劃設計應當嚴格控制套型面積,套型建筑面積應當控制在85平方米以內。
(4)上市交易
限價商品住房自房地產登記之日起5年內,不得上市交易。5年后需要上市交易的,應當將購房時以限價商品住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時限價商品住房價格差價的50%,向政府交納土地收益等價款。
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你好，大興限價商品房規定如下：
1.新建商品房預售資金應當全部存入監管賬戶，房地產開發企業不得直接收存房價款。
2.房地產開發企業與購房人解除商品房買賣合同的，由房地產開發企業自行結算退款，房價款應當自辦理退房手續后7個工作日內予以退還。
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來自大興商品房都有哪些誰說說2016-06-10
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