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請問北京回龍觀小產權房可以買嗎?

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提問者:秦麗思| 莆田| 748次瀏覽
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已有3條回答

Evan
回答數:23893 | 被采納數:3

可以買的,一般小產權房二手買賣的話要找公證處公證(這個有法律保護的),價格的話肯定比大產權的房子便宜很多,如果你不是考慮戶口、孩子上學問題,只是純粹的住房的話,可以買,不用擔心。不要為了省錢不找公證私下交易,那種會沒法律保障的。個人建議你要是什么都不懂,找個中介,多問幾家中介的價格,選個便宜的,幫你辦事


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daling
回答數:19736 | 被采納數:3

不建議購買。如果自住,又沒多的錢,可以考慮申請安居房。小產權房在法律上沒有任何保證的!只能通過買賣雙方簽訂買賣合同,但這合同不具有法律權威,只能作為糾紛合適的證據。小產權房的買賣現在國內有些地方已經禁止。一旦房子將來拆遷牽扯到補助和糾紛話的話要是買房死不承認了,買房就感覺很虧。因此好多城中村拆遷改造會出現釘子戶。
僅供參考


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愛跳壩壩舞的大廚
回答數:2522 | 被采納數:2

裝修'>北京回龍觀小產權房個人建議不要買,依照土地管理法來說,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地也只有享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。既然不能辦這些手續,產權不完整,就可能會引發后續的一系列糾紛和問題,比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。


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