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嚴格商品房開發項目配建保障性住房的方案審查各地規劃部門在審查商品房開發項目規劃設計方案時，要把配建的保障性住房作為審查的重要內容，實行“一票否決”。首先在規劃設計方案文本說明中要將配建保障性住房作為專章予以分析說明。其次要以圖件和表格的形式具體明確配建保障性住房的戶型設計、建設標準、所處位置、樓號、房號。再次要在規劃方案和施工圖設計中嚴格執行廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房設計標準，搞好設計，要求布局合理，室內裝修設計參照國家關于廉租住房入住驗收標準，每戶獨立成套，有臥室、廚房和衛生間等配套設施。
第五條 開發企業須按照國家有關規定依法通過招、拍、掛等方式競得建設用地土地使用權。
第六條 本辦法所指配建面積均為住宅建筑面積，開發企業應按項目整體標準為保障性住房配套建設相應的公共設施及服務性設施，但不得以公共設施或其它面積抵扣配建面積。
第七條 配建標準
(一)保障性住房原則上應相對集中，按整幢或整個單元的方式集中建設，并應與所在地塊上的商品住宅統籌規劃，其建筑外形、品質、風格等應與商品住宅一致，保持總體和諧，并共享配套基礎設施和公共設施。
(二)開發企業進行配建保障性住房設計后，應將設計成果文件提交市住房保障管理中心審核，設計成果的標準、面積、戶型等須符合保障性住房建設標準。
(三)保障性住房應按照相關職能部門提供的標準進行裝修，配建保障性住房所使用的材料、設備必須符合國家和行業產品質量標準。
(四)保障性住房建設用地上的地下室及其他非住宅建筑面積等專有部分權屬歸市住房保障管理中心所有，商業鋪面可按評估價出售給開發企業。
(五)保障性住房的停車位應按市規劃部門確定的指標進行配建，并就近集中建設。
第八條 由開發企業負責申報配建過程中包括保障房部分的報建、土地使用權及房屋所有權等相關手續，市住房保障管理中心應協助辦理。
第九條 保障性住房及其配套設施應與所在項目商品住宅同步設計、同步施工、同步投入使用。分期開發建設的項目，保障性住房應在首期項目中先行建設、先行交付。
第十條 保障性住房建設應當嚴格執行建筑工程質量安全標準，符合節能、環保等技術規范以及住宅產業化的技術要求，確保保障性住房質量安全。
第十一條 保障性住房配建項目應接受市住房保障主管部門的監督管理，確保項目安全、質量、進度可控。
第十二條 市住房城鄉建設局在核發《建筑工程施工許可證》時，應載明保障性住房面積、套數、標準、配套設施等事項。在進行竣工驗收備案時，應當審核項目是否按《保障性住房配建合同》要求實施配建，未按要求配建的不予整體項目備案，且不予辦理其銷售許可相關手續。
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?完善配套政策法規。在出臺統一的住房保障條例的同時，還應完善相關配套法律法規。例如，應當修改城鄉規劃法、預算法等法律，制定公租房管理條 例、住房補貼管理條例等，以形成邏輯嚴密的住房保障法律體系。為調動地方政府的積極性，可
來自如何完善保障性住房2016-06-22 -
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或
來自什么是保障性住房？保障性住房的好處有哪些啊2016-12-29 -
保障性住房,是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比,保障性住房制度還很不完
來自保障性住房重要性都有啥2017-07-13 -
1、改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。 2、保障房投資力度加大，將有利于控制高房價，有利于更好地落實房價調整的政策目標，減少來自剛性需求
來自保障性住房重要性有哪些2015-04-29 -
親，商品房配建保障房的出現，是源于政府將“建設一定比例的保障房”作為土地出讓的必要條件之一，由獲取土地的開發商來承擔保障房的開發建設任務；政府則會相應降低土地出讓金。這是近年來地方政府應對保障房建設資金壓力時一個較為普遍
來自配建保障房是哪種房子2015-04-30
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