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家裝業主怎么看懂家庭裝修預算

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提問者:廉洛靈| 金華| 917次瀏覽
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已有3條回答

失戀的貓
回答數:29043 | 被采納數:38

在實際結算的時候,大都是根據實際的完成量進行量算的,業主這時需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是沒做的,最好能做一個施工筆記,這樣可以避免吃虧。比如,乳膠漆粉刷,預算書上寫的粉刷面積是80平米,可是由于各種原因,有30平米沒有施工,這時候就要做好記錄,結算的時候要把這部分扣除。
1、根據經濟實力初步預算裝修花費
在裝修之前,業主首先要明白的是,我想在裝修上投入多少錢?這個是決定下一步的重要依據。可以根據自己的經濟實力在心中有個初步的規劃,避免到裝修到后期時捉襟見肘。例如:你準備用10萬元進行裝修,那你就不可能光買材料就花掉9萬多,這時候就要求你如何規劃室內空間,如何選擇裝飾材料了。
2、明確裝修公司報價所包括的內容
現在裝修公司的委托方式一般有三種:清包、半包、全包。通常很多裝修業主都喜歡選擇半包的方式,這時候就要明白裝修公司的報價一般不含以下幾種主材:燈具、五金、潔具、地板、墻地磚,而此項裝修一般總費用占總造價的35%-45%,業主切忌因此被坑。比如,某家裝修公司給您的報價比別的公司少了好5千元,你心里很高興,也沒細看,到了裝修期間才發現里面少了櫥柜這一大項,這時候你就要往外掏錢了,全部裝修完成,你會發現你實際掏出的錢比報價單多了好幾萬。
3、讓裝修公司按底價預算
在確定方案和裝修公司前,明確告訴對方你的底價,比如你可以直接告訴裝修公司,我的造價不超過10萬,讓他們在這個基礎上出方案和報價。

價格來源網絡,僅供參考。


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翹翹來了
回答數:41272 | 被采納數:6

1.按天棚工程、墻面工程、地面工程、門窗工程、家具工程、涂裝工程、水電工程、其他工程分類列裝修明細表;
2.天棚工程分有:塑料扣板吊頂、鋁扣板吊頂、角線等;墻面工程分有隔墻、貼墻紙、貼墻磚、墻面打毛等;其他就不一一說明了。
3.每一分項工程有的明細表,分為:序號、項目名稱、工程量計算方法、單位、項目成本分析、工藝要求、備注等。


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nsom
回答數:7253 | 被采納數:2

裝飾公司在簽訂合同前,先要出預算。這份預算書是您和裝飾公司洽談的根據,如果您能“吃透”這份預算,以此為據討價還價,不僅能節約裝修預算,還能在簽訂裝修合同時,就預防將來可能會發生的問題。
詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發生的程,都會在預算書上體現。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。您只要根據實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領”。當然,根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。
另外,一些未在圖紙上出現的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
對照時,您要特別注意以下問題:
1.工藝做法
很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您應要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開“方便之門”。
2.面積測算
有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上,少數裝飾公司會多報涂刷面積。另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入墻壁涂刷面積。
3.價格因素
有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號特別是同一品牌的不同型號、等級,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。
4.相關費用
在預算書的最后,會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目,這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的,“現場管理”則是裝飾公司應該做到的,這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中去了,不應該再向消費者索取。而根據“誰經營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建筑裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中,因此不應該重復計算。


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