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2016年二手房交易稅費最新消息：昨日，國務院發布二手房交易營業稅政策和新房房地產契稅營業稅調整政策。之前的契稅有90平方米和140平方米之分，新的契稅政策按照房屋90平方米來劃分收取契稅，這樣讓首次需要購買大戶型的購房者享受到了稅費減免的優惠。營業稅方面，主要體現在滿2年的非普住宅營業稅征收。
根據國家規定，房屋交易產生營業稅，需要賣方按規定繳納或減免，如下：
1、普通住房
普通住房出售時，若購買(或自建)時間滿2年的，免征營業稅；不滿2年的按全額的5.6%繳納；
2、非普通住房
非普通住房出售時，若購買(或自建)時間滿2年的，按差額的5.6%征收營業稅；不滿2年的按全額5.6%繳納；
3、非住宅房屋
不受時間限制，按差額的5.6%征收營業稅。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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營業稅及其它附加費5.55%=營業稅+城市維修建設費+教育附加費+地方吊頂教育附加費等。營業稅都是5%吧，可能附征的不一樣。 我在大連，營業稅5%，城市維護建設7%，教育費附加3%，地方教育費1%，合計一共5.5%
來自誰知道房產交易營業稅稅率是多少？2016-05-25 -
有兩種稅費是需要按照差額來計算的:營業稅、個稅。一般講的是營業稅。個人所得稅:1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超
來自房產交易營業稅是多少？怎么計算的呢？2016-12-29 -
如果您的房子 滿2年就不需要交納 營業稅 如果您的房子 未滿2年 就需要交納 成交價的 5.5% 也就是 43*5.5% = 2.365萬 還需要交納 契稅 1.5% 如果 在買進和賣出之間有正差
來自房產交易營業稅怎么計算的2015-06-18 -
二手房產交易營業稅主要是經營方所需繳納的費用。應繳納營業稅額，是按照一定的公式來進行計算的。二手房產交易營業稅如何計算 其主要與計稅營業額和營業稅稅率有很大關系。所以說在你計算應納營業稅額的時候，首先要清楚自己的計稅營業
來自二手房產交易營業稅如何計算？2017-05-29 -
二手房營業稅征收標準如下： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買
來自二手房產交易營業稅怎么算？2016-04-21
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