業主在對商品房裝修時,除了要遵守物業管理以外,還要注意對相鄰住戶的實際影響,房屋裝修不得擅自更改房屋的管線、不得擅自破壞房屋的屋面和防水層。而防水層的滲漏問題是在相鄰住戶之間最常見的糾紛。房屋在交付時,防水層都已經經過檢驗。因此 如果住戶因裝修不慎而損壞防水層,除了需要重新進行修復外,還要承擔樓下相鄰住戶因此遭受的相關損失。
裝修完畢,業主也應該參照有關技術指標、行業標準或設計要求,對裝修的質量進行仔細的驗收。因為家裝質量的好壞,既影響房屋的實際使用,也影響業主家庭居住的健康。目前,對家庭裝潢的質量問題及其售后維修的投訴,已經越來越引起人們的重視。并且家裝造成的室內空氣污染,也正成為人們健康的殺手,尤其是甲醛、氡、苯、總揮發性有機化合物(TVOC)的含量指標嚴重超標,會引起白血病等嚴重疾病。
您好 ,這里面學問就多了。樓主如果沒有經驗的話,建議去土巴兔的論壇看看貼。很多業主分享的經驗,希望對你有所幫助。
1.前期設計 -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾桿安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.家具進場 -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾裝修,大致是按照這20步完成的。
裝修首選注意防水問題,以免自己裝修水漏別人家還得賠上一坨,還有就是家具木頭都最好是買好材料,主要是甲醛問題和重新裝修。材料最好自己購買 便宜放心
一、衛生間及廚房做防水處理。
二、衛生間及廚房和臥室地面連接處是平整的。
三、室內所有的電線、網線、都得一定用線管。
四、木裝好后油漆要多刷,絕對不能節省。
五、封陽臺訂做時,記得拿一塊鋁合金下角料。
第一件事應把衛生間和廚房做一次漏水測驗,找東東把衛生間和廚房的下水管道堵好,放上二三厘米深的水,過十小時后,看看是否向下層漏水了。如果有漏水的現象要徹底再做一次防水處理。這樣做好防水,下層住戶就不會因漏水找你的麻煩了。這些防水測驗,記得一定強烈說服你的上層住戶做防水測驗。(他要是不做的話,自己出錢也要做一次防水)這樣免去入住后,外面艷陽高照,而你在你的愛巢中做‘詩人’了。
鋪地磚時,一般的人家會把衛生間和廚房的地面都會低于臥室的地面三四厘米,這樣為的是如有水管漏水的話,水不會流到臥室里去,這種擔心不能說沒道理,不過假如水管破裂的話,水管中水的流量遠遠大于地漏的承受能力,水也會肆無忌憚的橫流超越地那三四厘米的底線,流向別的房間。我的觀點是,鋪地面時各個屋子的地面連接處是整體平整的。這樣做好處很多,方便行走,什么情況下也不會絆腳,尤其是小孩子與老人。
裝修時線路的改造是不可必免的,但是不要因聽施工人員的說服,他們會說不放線管也沒事,肯定壞不了。不用線管埋線他們能節省好多工。等將來線路壞了,到那時你可得拆墻鉆地了。
木裝修完工后,表面的文章更應注意,就是油漆這部分,好的油漆對木板起保護作用,可沿長它的使用壽命。尤其是窗臺、床頭這些地兒易臟,經常要用抹布擦的地方,更要多刷幾遍,最好刷成看起來象是一層玻璃蓋在木板上一樣。
部分樓陽臺沒封,要住戶自己來找施工的人,值的注意的是,在訂做鋁合金時要記住你定做的鋁材的品牌、型號、最好拿一塊同型號的下角料,等鋁合金框及窗戶做好后比較一下,防止施工的偷梁換柱。