你好,查看天花板、浴缸是否會滲水,貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢;另外,衛生間排風孔有沒有留好常常是驗收中忽視的環節,其應吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
對于裝飾公司的在施樣板間的到底怎么樣去看,以下總結了幾點:
1、對于在施工一個星期的工地:
主要直觀他們的材料,審合裝飾公司對此公司的工藝與現場是否相符合,工地的材料的擺設,必要(如防火等)設設施的齊全,工人與工人之間交流,是否有臨時湊成一個班組的情況?與工人多多交流(記住是工人,不是工長)查看整體員工的素質,方便以后的勾通,對于材料的環保性,應看裝飾公司在現場所示的材料的抽檢報告,仔細看看上面的標識與現場材料是否相符。
2、對于在施的隱蔽工程的工地:
從復第前項,再者看電路的改造的預埋,是否整潔,間隔固定是否按照規范(正常50CM),管材的硬度用手捏,是否捏得動,PVC接頭處是否且固定件是否勞固,對于電線盒,拿一個用腳踩在上面,看看是否能踩碎,因為接線盒,是業主將來需要換開關直接面對的隱蔽地方,其質量為之重要,對于木質龍骨吊頂,一看防火漆的涂刷是否均勻,二看龍骨的架接是否勞固,吊筋的密度間隔,對于水路改造,裝飾公司最容易偷工減料的地方就是接頭偷梁換柱,例如皮爾薩,有的人管用皮爾薩,上面的標識,業主很容易看到,呵呵,可是卻忘了看一下接頭,皮爾薩的接頭卻比管材貴上N倍喲,且接頭的好壞直接影響到供水,因為那是水壓最大的地方,不好的接頭容易出問題。
3、對于施工中期的工地:
一般施工中期,墻地磚應該鋪貼,且墻面基底也在處理,木工板飾面板面已經安裝,基本上大的基礎活,都應出來了:這里的看點是,混油做法的,超長度的飾面板的拼接木工是否做了有倒角縫,有的人說,那是油工的劃縫問題,偶認為,這是木工的,油工用小刀劃,深度與開口度都不夠,將來容易吐白,超長啞口的拼接,是否旁邊用加固法,用手捏一下瓦工水泥沙槳的強度,瓦工身邊是否有水平尺,是否帶線,水平尺在此施工中是擺設還是經常用?看看上面有沒有濕水泥印,查看工地施工圖紙,是否能按照原圖施工,是否能表現出圖紙上的效果,觀看施工一半的工地的人員配備是否有拉人的現像,現在的工地的整潔度,與用剩下的零碎材料的堆放。
4、關于后期工地:
A、查看是否與設計圖紙相符合,整體觀感,先懇定一下設計師與工人之間的合作是否有默契。
B、木工看點,陰陽角做工是否平整接縫齊整,同一柜體面的選料(花紋是否一致),留縫做法的是否縫隙整齊!
C、油工看點,油漆噴涂是否均,是否有不規則倒影(可追述到材料的使用)基層膩子(油性、水性)圖沫是否均勻,打磨是否有漏打的地方(可考查責任心),最容易忘的地方,是木質套的上方,油工是否打磨與補刷(用手摸一下,看看有沒有毛刺,是否光華)!
D、瓦工的看點:在施工現場找到兩樣工具,一個是二米的靠尺,一個是角尺,先感觀縫隙是否整齊,再用靠尺查看磚的垂直度與平整度,誤差率越小越好,國標為2MM,用角尺查看陰陽角的貼磚是否方正,碰角的地方,墻磚的磨砌角是否整齊,看一下墻,地磚的空鼓率是否小于5%,再看勾縫的膩子,是否易掉?
E、最終綜合一下,看看做的東西的整體效果,看一些屬于兩個工種的交接地方,是否協調如一。
大多數裝飾公司向消費者推薦的樣板間,基本是展示已經完工的得意之作。由于有裝飾公司的人員引導介紹,消費者走馬觀花地轉來轉去不知道所以然,因此,看什么樣的樣板間也很重要。
首先,可以選擇正在施工的樣板間,去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數裝飾公司不愿意請您去的地方,怕給客戶留下一個不好的印象。
第二,可以選擇剛剛完工而業主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來,因為不需要征得業主的同意,而且工地一般已經做過初步清潔,感覺不錯。當然,若確有質量問題也可顯露出來。
第三,可以選擇驗收合格且業主已經入住一段時間的樣板間。這種樣板間,不但設計師的設計思想會充分體現出來,而且業主自己做的后期配飾也已到位,會給您不少的啟發。 "
樣板間驗收主要是看細節 水電看開槽的細節 水管的 電線的走位和水管的卡件,是否卡好。 墻地磚驗收只要看平整度,看賺的四角對接的位置墻磚誤差控制在2mm,相鄰磚無恥1mm。墻地磚縫控制在1-2mm。平整度在3mm??展穆收w控制在5%,單片磚控制在10%。木工油漆工看接口和表面工程。
樣板房裝修完工后該如何驗收?應注意哪幾個方面?
1、吊頂施工需防火:《標準》中規定木質吊頂應進行防火處理,龍骨不得扭曲、變形,安裝要牢固可靠,四周平順。吊頂位置正確,吊桿順直。
2、地面防水需上墻:有防水要求的地面(如廚、衛等)在面層下應做防水層,防水層四周與墻接觸處應向上翹起,高出地面不少于250毫米,地面面層流水向地漏不倒泛水、不積水、24小時蓄水試驗無滲漏。
3、地板鋪設隨“光”走:在鋪設木地板時,室內房間宜順著光線鋪設,走廊、過道宜順行走方向鋪設。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙,并用踢腳板封蓋。
4、管道要注意防銹:目前家庭裝修中,金屬管道的防銹問題往往被忽略。在《標準》中要求明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。管道安裝應橫平豎直,坡度符合要求,閥門、龍頭安裝平正,使用靈活方便。
5、門窗施工留意細節:在安裝門窗時,鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件;塑料門窗使用螺釘時,必須事先鉆孔,嚴禁直接錘擊釘入。6、壁紙正視不顯縫:在鋪貼壁紙、墻布時,《標準》要求各幅拼接橫平豎直,距1.5米正視不顯拼縫。壁紙、墻布必須裱糊牢固,表面色澤一致,花紋圖案吻合,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶、斑污和膠痕。
這得看你的房子是不是新的樓房,目前質檢站是對于樓房整體驗收,原則上沒驗收的房子是不能交工裝修的
其實樣板間和一般的住家房子驗收沒有什么區別,主要是水電驗收和一些飾面工程的驗收!
安徽富邦裝飾幫您解答:先做好主體結構分戶驗收,驗收由建設單位、監理單位、施工單位參與
驗收精裝修樣板房要分兩步走,第一步要在該樓盤封頂、總體結構完工時先看看毛坯房是否有質量問題,要知道,精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到了。那到底該怎么驗收精裝修樣板房呢?
具體說,首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合,某些樓盤冬季施工后,由于熱脹冷縮的緣故,夏季交房時木地板往往會膨脹變形;還可以目測一下門窗的四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差;坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封);在涂料裝飾方面則要觀察表面是否平整,陰陽角是否平直,粘接是否牢固,不可有裂紋、刷紋;而墻地磚嵌縫則應平嚴,整個平面應平整。
看完之后,就要聽聲兒。在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。在衛生間可以試試上下水,如果流暢,坐便器放水應有“咕咚”的聲音。你也可以用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應有空洞的聲音,否則就有問題。