銀行中長期貸款利率怎么算？
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其實你可以不必手動計算，現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)有貸款計算器了，方便了貸款用戶
貸款性質與用途、期限等不同執(zhí)行的利率水平不同，不同的銀行執(zhí)行利率也不同。
以20萬20年首套房貸為例。
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達8.5折。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息總額：1432.00*240-200000=143680
說明:^240為240次方
根據(jù)第十八條," 商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。 套內建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 一、套內使用面積的計算應符合下列規(guī)定： (1)套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和； (2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積； (3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。 二、套內墻體面積的計算： 新建住宅各套內使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。新建住宅各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻，公墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。非公用墻墻體按水平投影面積的全部計入套內墻體面積。內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。 三、陽臺建筑面積的計算： (1)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積； (3)凹陽臺按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計算建筑面積； (4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
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個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、
來自請問建行中長期個人商品住房貸款是怎么扣款的？2016-08-13 -
現(xiàn)在隨著貸款業(yè)務的不斷放開，更多的人在需要錢的時候，會選擇個人貸款，個人貸款的利率根據(jù)借款的時間不同利率也是不一樣的。個人貸款利率項目（年利率%****）具體如下：1.六個月以內（含6個月）：5.602.六個月至一年（含
來自銀行個人貸款利率是多少？銀行個人貸款怎么貸？2017-05-31 -
銀行房抵押貸款利率：房屋抵押貸款的歷史是按照國家設定的基準利率，各行根據(jù)自身情況適當上浮，現(xiàn)在的基準利率是6.105%，抵押貸款最低上浮20%，最高30%，現(xiàn)在一般的抵押利率是在7.68%左右，天津這邊的郵儲是上浮25%
來自銀行房屋抵押貸款的利率是怎么算的 誰知道每個銀行的利率2016-12-22 -
你好，銀行首套房貸款基準利率6.55，審批利率也會根據(jù)你的自身條件上下浮動，比如戶口，抵押資產(chǎn)，另外各銀行基礎利率一樣，但是浮動的百分比不一樣，所以貸款前可以電話咨詢銀行貸款部門。希望我的回答能幫助到您。
來自問一下首套房銀行貸款利率怎么算2017-02-08
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