(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)6.10%;②六個(gè)月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。
您好,這么專業(yè)的問(wèn)題,還是去銀行的個(gè)貸部了解下。說(shuō)不定有折扣的呢。
2013年央行沒(méi)有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:一、短期貸款1.六個(gè)月(含)5.6%2.六個(gè)月至一年(含)6%二、中長(zhǎng)期貸款1.一至三年(含)6.15%2.三至五年(含)6.4%3.五年以上 6.55%三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定注:各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。希望我的回答對(duì)您有所幫助!
2014年央行沒(méi)有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:
一、短期貸款
1.六個(gè)月(含)5.6%
2.六個(gè)月至一年(含)6%
二、中長(zhǎng)期貸款
1.一至三年(含)6.15%
2.三至五年(含)6.4%
3.五年以上 6.55%
三、貼現(xiàn)
以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定注:各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。
一、各項(xiàng)貸款
六個(gè)月 6.57 6.21 -0.36
一 年 7.47 7.20 -0.27
一至三年 7.56 7.29 -0.27
三至五年 7.74 7.56 -0.18
五年以上 7.83 7.74 -0.09
二、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 4.77 4.59 -0.18
五年以上 5.22 5.13 -0.09
六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 6.10 %
六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.56 %
一至三年(含3年)貸款 6.65 %
三至五年(含5年)貸款 6.90 %
五年以上貸款 7.05%