廈門市內裝潢設計要如何管理？
廈門市內裝潢設計要如何管理？請大家幫忙教我一下廈門市內裝潢設計管理規范?。≈x謝??！
已有4條回答
回答數：5668 | 被采納數：465
還可以輸入100字
提交答案
回答數：6378 | 被采納數：127
你需要的是完整的特色，完整的服務 一般來說室內設計公司能養5~6個設計師就算是很大的體系了，老板通常忙著接案，好一點的公司有掛個總監的設計師可以協助年輕設計師做好設計上的定位，大部分來說，設計師都搞不清楚自己設計的是什么東西，(還真的不是東西！)，只是到工地把平面圖尺寸量一量放樣，回公司后配一配粗糙的風格，就可以應付客人了，所以任何人都可以經營設計公司。但如果你的公司要步入水平的話，定期的讓設計人上臺簡報他的設計理念與想法，你就可以知道要如何改進與創新 簡報內容從業主的需求開始談起(不要只談什么地方要擺幾個柜子，這些本來就是基本的生理條件，我們還有顧客的心理需求要滿足)，色系、造型、特殊材質、美的形式與原則這些都不可或缺，最終要看出來的還是你想傳達的是什么精神！什么賣點！設計師一般來說都是埋頭苦干，也不太會表現自我的想法，更不知要如何審閱自我的設計是否具有理念與顧客價值，就算是老板也不知道(工程做久了，只知道接案子，但不知道如何管理公司)，剛開始可以，但長久下來，你就只能在微薄的利潤里打轉，因為你的公司雖然號稱【設計公司】，但是你的產品一點也不值錢，因為你只是每天拼拼湊湊的在那邊組合你的系統板材^^，但是你卻不知道把很普通的木材變成一張具有創新性美感性10萬元加值的桌子。 真是什么都有，什么都不稀奇！ 我不管你是不是喜愛設計所以半路出家的半吊子！并不是你把幾個設計繪圖功夫學好你就可以搞好公司或是可以經營工作室，過一陣子我預計協助臺灣中小企業設計公司的老板開課教授如何經營設計公司，不管是從經營面、營銷面、人力資源面、設計管理面、服務特色面、一直到最后的法律咨詢面，隨然我的輔導面不只在設計業！如果你真的想搞好一間設計工作室，或是建立聯合服務的設計公司，我們有緣的話也許會碰到我，現在中部各大學推廣中心或是職訓中心，都只著重在技能導向，(你連一張公司的財務報表都不會看，那要怎么做大你的事業)能提供你經營上的顧問或是課程幾乎沒有，頂多安插個自己學校的企管老師在那邊吹噓自己的理論，完全幫不了你也幫不了我，如果你真的想改變的話，如果你真的想讓你的設計跟電視上的爛裝潢節目不一樣的話，如果你真的想讓你的利潤提升的話，讓我心情好，我就敎你。 還是老話一句：貪小便宜的就免了，我們無緣，但是我的收費絕對比某退休的職訓中心教師到中部某所大學推廣教育授課，還讓你受益，畢竟將來賺錢了你的利潤并不會分紅給我。話雖那么說，臺灣的老板普遍還是只相信他自己，所以永遠是希望小小的做，能大大的賺。
還可以輸入100字
提交答案
回答數：4529 | 被采納數：88
第一章 總則
第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業的發展，保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規定。
第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規定。具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規定執行。
本規定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。
本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并已投入使用的各類房屋。
第三條 房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規定。
第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優化環境、經濟合理，并符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。
第五條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建筑裝飾裝修工作。
第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可
第六條 新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發包的，執行建設部《工程建設報建管理辦法》。獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執行建設部《工程建設報建管理辦法》。
第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有權人同意，并簽訂協議。協議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償等內容。
第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
(一)房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。
房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
(二)房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。
第九條 建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
第十條 對于未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證。設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
第三章 建筑裝飾裝修工程的發包與承包
第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業，必須經建設行政主管部門進行資質審查，并取得資質證書后，方可在資質證書規定的范圍內承包工程。
建設單位不得將建筑裝飾裝修工程發包給無資質證書或不具備相應資質條件的企業。
第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發包時，由具備相應資質條件的建筑施工企業承包。獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應資質條件的建筑裝飾裝修企業承包。
第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應當采取公開招標或邀請招標的方式發包：
(一)政府投資的工程；
(二)行政、事業單位投資的工程；
(三)國有企業投資的工程；
(四)國有企業控股的企業投資的工程；
前款規定范圍內不宜公開招標或邀請招標的軍事設施工程、保密設施工程、特殊專業等工程，可以采取議標或直接發包。
前兩款規定以外的其他裝飾裝修工程的發包方式，由建設單位或房屋所有權人、房屋使用人自行確定。
第十四條 從事建筑裝飾裝修工程的發包、承包雙方，應當按照統一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。
第十五條 發包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設備。
第四章 建筑裝飾裝修工程的質量與安全
第十六條 建設單位及設計、施工單位必須按照基本建設管理程序辦事，嚴格執行建筑裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規范及驗收規范等有關標準和規定。
第十七條 建筑裝飾裝修設計、施工單位必須按照有關規定承接裝飾裝修設計和施工任務。
建筑裝飾裝修企業必須按照圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙。
第十八條 原有房屋裝飾裝修需要拆改結構時，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性、抗震性和結構的安全。
對嚴重損壞和有險情的房屋，應當先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
整棟危險房屋不得裝飾裝修。
第十九條 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用，必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規范。完成裝飾裝修施工圖紙設計后，建設單位必須持《施工許可證》和施工設計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準。
第二十條 建筑裝飾裝修企業必須采取措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。
第二十一條 質量安全監督機構應當按照有關標準，對建筑裝飾裝修工程進行質量和安全監督。
建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經質量監督機構認證合格，否則不予驗收。
第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設部頒發的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》驗收評定。
第二十三條 建筑裝飾裝修工程發生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門會同有關部門調查處理。
第五章 法律責任
第二十四條 建筑裝飾裝修工程發包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權的部門給予警告、通報批評、限期改正、責令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款；因責令停止施工而造成的經濟損失，由發包方承擔。
(一)未按照規定進行報建的；
(二)該招標的工程未按照規定進行招標的；
(三)未按照規定辦理質量監督手續的；
(四)發包給無資質證書的或承包任務與資質證書等級不符的企業的；
(五)使用未驗收工程的。
第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業整頓、降低資質、吊銷資質證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：
(一)未取得建筑裝飾裝修資質證書而進行建筑裝飾裝修設計、施工的；
(二)擅自超越資質證書許可范圍承包工程的；
(三)未按設計方案進行施工的；
(四)拒絕接受質量安全監督機構監督檢查、驗收的；
(五)將不合格的材料、設備用于建筑裝飾裝修工程的；
(六)破壞環境、危及人身安全的；
(七)出賣、轉讓、出借、涂改、復制、偽造資質證書的。
第二十六條 對未按規定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主管部門或有關部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。
第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。
第二十八條 房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。
第二十九條 因裝飾裝修原有房屋發生糾紛的，當事人可以向房屋所在地的房地產行政主管部門申請調解或者向人民法院起訴。
第三十條 有本規定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第六章 附則
第三十一條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第三十二條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可依據本規定制定實施細則。
第三十三條 本規定自1995年9月1日起實施。[1]
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
廈門市福菲物業管理有限公司還是很不錯的，質量也是比較好的，服務質量也是很不錯的，受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安。
來自廈門市福菲物業管理有限公司怎么樣？2016-10-22 -
物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是
來自廈門市物業管理收費標準是什么？2015-09-01 -
廈門市住房管理中心地址云頂北路842號(枋湖南路北側) 公交車站：可以乘坐18路，49路，82路，757路，856路坐到“政務服務中心站”下車即可 BRT路線：可以乘坐快1，快2，L16坐到“政務服務中心站”下車即可 行
來自廈門市住房管理中心地址是什么？2017-06-12 -
1、 綜合管理服務費，是指物業管理單位為業主和非業主使用人提供的小區、樓宇公共部位、公共場所、公共事務管理服務所收取的費用。 2、特約服務費，是指物業管理單位應業主或非業主使用人要求而提供的個別服務所收取的費用。 3
來自誰能給我說說廈門市物業管理收費辦法是怎樣的2016-03-29 -
廈門市住房保障管理中心如下： 福建省廈門市湖里區枋湖西路189號 湖里區仙岳路486號-104號 蓮前西路687-5號 福建省廈門市思明區湖濱南路263-265號2層
來自廈門市住房保障管理中心地址誰知道？2015-12-04
微信公眾號
土巴兔APP