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國家規定，首次購房，90平米(不含)以下契稅1%，90-144平米(不含)契稅1.5%，144平米以上契稅3%，裝修'>北京按140平米算，二套房契稅一律3%，這是現行的契稅政策。不排除當地有當地的政策，比如南昌就是2%和4%。
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哦，是這個樣子的，首先您有個理解有誤了。“并且每平米單價也沒有超出當地的1.2-1.4倍”這句話是不對的，政策上說“實際成交價低于同等區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下”具體解釋就是“三環以內實際成交總價低于258萬/套，三環到四環低于210萬/套，四環到五環低于198萬/套，五環外低于120萬/套”，這個優惠政策是按照套來區分的哦，不是每平米的價格。所以您之前的理解有錯哦。
因為您現在的房子超出區域享受優惠政策住房平均交易價格的1.2倍，所以您的住宅已經屬于高檔住宅，契稅按照3%收取。
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洛陽首套房契稅應該怎么交？90平以下契稅1%??90平-144平契稅3%??144平以上契稅4%??如果不是首套的話（144平以下契稅3%）。
來自洛陽首套房契稅應該怎么交？這個有什么優惠嗎2016-12-23 -
應該有的，現在還不是很清楚，等我拿房的時候就知道了
來自現在首套房還是契稅優惠嗎?2013-10-24 -
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；所購
來自濟南首套房契稅優惠政策哪位朋友了解過？2015-12-28 -
一、關于契稅政策 （一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅
來自重慶首套房契稅優惠政策是什么2017-06-16
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