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按面積來算一般住宅是一個平方40元，先填維修基金的表，然后到指定的銀行。一般是當(dāng)?shù)氐你y行。(房管局指定的)各地都不同
一般維修基金的繳納分按照購房總額的比例 如1%-3%或者按XXX元/建筑平方米收取 各地收取的具體操作不同 但基本類似這個錢一定要繳納的 相當(dāng)于為了你的房屋的養(yǎng)老繳納了‘養(yǎng)老保險’ =========================================================== 維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項維修基金”,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時,維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。
公維沒有2.5%一說，要么是總價的2%，要么按每平米多少錢來收。.............................
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很多購房者并不知道房屋公共維修基金到底要收多少，它應(yīng)該怎么收費(fèi)。一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的
來自房屋維修基金怎么算2015-06-18 -
你好！ 如果是保修期間，還是開發(fā)商保修。過了保修期，可以要求物業(yè)向業(yè)主大會申請使用維修基金。 維修基金，又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修
來自房屋維修基金怎么用2015-05-18 -
青島市房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)：配備電梯的住宅、非住宅物業(yè)按照購房款的3%繳交；不配備電梯的住宅、非住宅物業(yè)和別墅按照購房款的2%繳交。這里所指“購房款”為物價部門房屋預(yù)售價格批復(fù)上的房屋基價×房屋建筑面積（包括車庫與閣樓）
來自誰知道青島市房屋維修基金如何收取2016-04-01 -
新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金
來自新房維修基金怎么交，房屋維修基金比例繳納如何？2016-12-29
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