請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
最新貸款利率：5年以內(nèi)為4.14%, 5年以上為4.59%。 貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
公積金貸款的利率
住房公積金個人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改[1999]20號文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。
公積金組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
公積金貸款利率的規(guī)定
住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
該房屋總價50萬，按照最高限額可貸35萬(房屋總價的70%)；公積金和商貸均為同一標準；
請自己比較一下：
公積金
貸款金額：35萬
貸款年限：30年
公積金利率：4.50%
每月還款：1773.45元
30年累計還款：638442元 30年累計利息：288442元
商業(yè)貸款
貸款金額：35萬
貸款年限：30年
商貸基準利率：6.55%
每月還款：2223.9元
30年累計還款：800604元 30年累計利息：450604元
希望對你有所幫助！
房貸利率
公積金房貸利率是多少
公積金貸款額度是多少
公積金貸款利率是多少
歐美主臥裝修設(shè)計
水電改造要注意什么
裝修時需要注意什么
窗簾要注意什么
衛(wèi)生間隔斷材料有哪些
不間斷電源是什么
-
公積金房貸利率：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。 ??不過如果大家是申請第二次住房公積金貸款，那么，貸款利率就會上浮1.1倍。也就是說第二套住房公積
來自公積金房貸利率多少2016-02-16 -
經(jīng)常有用戶來問融360小編，淮安住房公積金貸款利率是多少為此小編給大家總結(jié)一下：一、淮安公積金貸款上限最高50萬。(一)貸款額度不得超過申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額的15倍。(二)貸款額度不得超過購買、建造、翻建、大
來自海南公積金貸款買房最高額度是多少?利率是多少的？2016-12-22 -
您好，公積金貸款和商業(yè)貸款最大的區(qū)別就是公積金貸款利率低，公積金年利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55，所以公積金貸款明顯比商業(yè)貸款劃算。但是公積金貸款有額度限制，而商貸相對而言沒有的。公積金是攤還，每個月公積金多少錢可以直
來自求解答公積金貸款多少利率？最高的額度是多少？2016-12-22 -
1、北京 北京的公積金貸款額度以家庭為單位，不管是一個人貸款還是一家人夫妻共同貸款，額度最高都是120萬元。 如何貸到最高額度？ 個人貸款：每月繳存額需要達到772元，即按照12%的比例繳納住
來自2016房貸公積金貸款額度是多少？2016-08-13 -
銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算，利息=本金*利率*時間 例：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。 則每月應(yīng)付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63 （元） 如果你繳
來自孝感公積金貸款利率額度是多少？2017-08-10
微信公眾號
土巴兔APP