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1、貸款的上限，按照銀行規(guī)定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。
2、貸款的期限最長是30年，實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執(zhí)行，理論上銀行具有一定浮動權(quán)力，不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執(zhí)行。現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款，是你以房產(chǎn)證作為抵押，開發(fā)商做連帶擔保責任的貸款，和純抵押貸款是不一樣的，一般買房子都是按揭貸款，二手房通常是抵押貸款。
1、個人住房貸款額度的上限，按照銀行規(guī)定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。
2、貸款的期限最長是30年，實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執(zhí)行，理論上銀行具有一定浮動權(quán)力，不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執(zhí)行。現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款，是你以房產(chǎn)證作為抵押，開發(fā)商做連帶擔保責任的貸款，和純抵押貸款是不一樣的，一般買房子都是按揭貸款，二手房通常是抵押貸款。
主要根據(jù)個人還款能力(一般月收入為月供2倍以上)和房款首付比例(首套房首付三成，貸款7成，二套房五成以上，貸款5成)來定。
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按揭房再貸款額度，一般來說，有這幾方面限制： 1.產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 2.房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 3.貸款成數(shù)：普通住房最高8
來自按揭房再貸款額度有什么限制？2016-10-04 -
二手房按揭貸款額度都是7成，貸款額度的話，要看是商貸還是公積金，商貸比較簡單，沒那么多麻煩的事，公積金貸款比較麻煩，要跑公積金中心這樣那樣，不過可以根據(jù)公積金貸款計算公式自己算出來：個人月繳公積金月額度/繳存比例*12*
來自二手房按揭貸款額度是多少哪位清楚？2015-11-10 -
按揭房再貸款額度 1、住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到8
來自按揭房再貸款額度大概是多少？2015-10-30 -
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調(diào)整為50萬元。 二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時可申請?zhí)崛€人住房公積金余額用于追加首付。 三、對已在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)辦理過一次住
來自貴陽買房首付按揭貸款額度是多少？2017-10-19 -
各個地方的公積金政策是不一樣的。當然貸款政策也不一樣，按照國家政策公積金貸款金額是根據(jù)你的月繳存額和繳存比例以及你離退休的年齡計算的。有一些二級城市則是根據(jù)目前賬戶上的余額來計算的。就是能代余額的多少倍。但是就目前我理解
來自請問買房按揭貸款額度不夠怎么辦？2017-01-03
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