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房屋租賃營(yíng)業(yè)稅稅率是多少

咨詢下,現(xiàn)在房屋租賃營(yíng)業(yè)稅稅率是多少?
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提問者:房慕悅| 北海| 1575次瀏覽
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已有7條回答

回答數(shù):1793 | 被采納數(shù):23

按從租收入5%繳納營(yíng)業(yè)稅,12%繳納房產(chǎn)稅,還應(yīng)繳納相應(yīng)的城建稅教育附加


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回答數(shù):2822 | 被采納數(shù):26

一、出租用于居住的:
房產(chǎn)稅=租金收入*4%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個(gè)人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收:
營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%;
城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。
二、出租用于經(jīng)營(yíng)的:
房產(chǎn)稅=租金收入*12%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個(gè)人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收:
營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%;
城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。


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回答數(shù):3956 | 被采納數(shù):49

從租收入5%繳納營(yíng)業(yè)稅,12%繳納房產(chǎn)稅,還應(yīng)繳納相應(yīng)的城建稅教育附加


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回答數(shù):3452 | 被采納數(shù):14

營(yíng)業(yè)稅是百分之五!


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回答數(shù):1188 | 被采納數(shù):15

現(xiàn)在房產(chǎn)中介.屋內(nèi)都要掛兩個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證.所以現(xiàn)在有很多經(jīng)紀(jì)人是把證出租的.價(jià)格基本上是2000/年..........


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回答數(shù):16703 | 被采納數(shù):247

租金收入不屬于增值稅范圍。如出租方為單位就齊營(yíng)業(yè)稅5%,如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅,出租住宅5%,如果是商用則14%左右


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回答數(shù):20424 | 被采納數(shù):428

提供你一些稅種及計(jì)算辦法:
營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納;
城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納;
教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納;
地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2%繳納;
土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納(按增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目的50%、100%、200%和超過(guò)200%的,分別適用30%,40%,50%,60%等不同稅率);
印花稅:建安合同按承包金額的萬(wàn)分之三貼花;購(gòu)房合同按購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之五貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時(shí));年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬(wàn)分之五繳納(第一年按全額繳納,以后按年度增加部分繳納);
城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米);
房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;
車船稅按車輛繳納(各地規(guī)定不一,不同車型稅額不同,XX元/輛);
企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額(調(diào)整以后的利潤(rùn))繳納(3萬(wàn)元以內(nèi)18%,3萬(wàn)元至10萬(wàn)元27%,10萬(wàn)元以上33%);
發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅。
除2002年1月1日以后辦的企業(yè)的企業(yè)所得稅向國(guó)稅繳納外,其他稅收都向地稅局申報(bào)繳納。


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