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裝修前為什么要驗房

請問裝修前干嘛要驗房,出于什么考慮啊
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提問者:陶和靜| 衢州| 1088次瀏覽
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已有9條回答

回答數:463 | 被采納數:5

一、收房時先驗房后收房:業主接到開發商的交付通知書時、一定要找專業的房屋檢測機構幫您的商品房做一個全面檢測,不能按照開發商的規定先收房后驗房。

二、收房時對照合同約定:業主在收房時要嚴格按照合同約定檢查相關條款是否與交付的商品房實物相符。

三、檢查三書一證一表:商品房竣工備案書、住宅質量保證書、住宅使用說明書、消防驗收許可證、房地產面積測繪表。

四、檢查外墻、窗保溫:外墻保溫的厚度以及阻燃是否符合國家規范要求。

五、檢查防水:外墻防水、衛生間防水、屋面防水以及窗子的防水。

六、檢查室內墻面頂棚、地面空鼓開裂問題。

七、檢查層高開間:檢查合同中約定的層高是否和交付的商品房相符。

八、檢查水電:對室內下水要進行通球試驗、上水壓力試驗、強電檢測。

九、檢查門窗:對進戶門防火要求檢查、窗的密閉以及材質檢測。

十、面積核算:對商品房的面積要進行現場測量計算,如有誤差要找開發商交涉。


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回答數:15 | 被采納數:0

驗房 就是為了看看水電通不通 門窗正看看是不是好開好關 然后再裝修


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回答數:3885 | 被采納數:29

在裝修前期,首先要對房子進行驗收,這是非常事關重要。特別是一些新房、毛胚房。需要詳細檢查房屋質量,包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象。


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回答數:5266 | 被采納數:13

您好很高興回答您的問題
前期的驗房也是很重要的,是要檢驗房子的質量,水電通不通,門窗有沒有破損,等一些,也是為了業主的利益


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回答數:629 | 被采納數:15

主要是看房子的質量問題,比如水電通不通,有無漏水現象,門窗質量,墻體有無開裂等,避免后期影響居住環境。


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回答數:15260 | 被采納數:82

就是確定房子的好壞和,一些必要的管道和設施


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回答數:3452 | 被采納數:14

是驗些房屋質量問題,當然是出于安全考慮!


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回答數:20424 | 被采納數:428

減少日后發生麻煩的機率。有些問題裝修時是無法解決的!
1. 驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品,也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2. 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3. 驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本,減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限,節省業主的人力、物力,節約了業主寶貴的維修基金。
4. 驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利于掌握房屋結構形式,房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝潢公司的質量問題的推委。
5. 業主請專業的驗房公司驗房,維護了自己的權益,也利于房地產市場的規范。優勝劣汰,利于管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機,而管理混亂的房產商早日被淘汰出局。也利于我國房地產行業整體水平的提高。
6. 專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主,確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業的支持,保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等


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回答數:26238 | 被采納數:2064

就一句話:減少日后發生麻煩的機率。有些問題裝修時是無法解決的!
1. 驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品,也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2. 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3. 驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本,減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限,節省業主的人力、物力,節約了業主寶貴的維修基金。
4. 驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利于掌握房屋結構形式,房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝潢公司的質量問題的推委。
5. 業主請專業的驗房公司驗房,維護了自己的權益,也利于房地產市場的規范。優勝劣汰,利于管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機,而管理混亂的房產商早日被淘汰出局。也利于我國房地產行業整體水平的提高。
6. 專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主,確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業的支持,保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等


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