已有9條回答
一、收房時先驗房后收房：業主接到開發商的交付通知書時、一定要找專業的房屋檢測機構幫您的商品房做一個全面檢測，不能按照開發商的規定先收房后驗房。
二、收房時對照合同約定：業主在收房時要嚴格按照合同約定檢查相關條款是否與交付的商品房實物相符。
三、檢查三書一證一表：商品房竣工備案書、住宅質量保證書、住宅使用說明書、消防驗收許可證、房地產面積測繪表。
四、檢查外墻、窗保溫：外墻保溫的厚度以及阻燃是否符合國家規范要求。
五、檢查防水：外墻防水、衛生間防水、屋面防水以及窗子的防水。
六、檢查室內墻面頂棚、地面空鼓開裂問題。
七、檢查層高開間：檢查合同中約定的層高是否和交付的商品房相符。
八、檢查水電：對室內下水要進行通球試驗、上水壓力試驗、強電檢測。
九、檢查門窗：對進戶門防火要求檢查、窗的密閉以及材質檢測。
十、面積核算：對商品房的面積要進行現場測量計算，如有誤差要找開發商交涉。
在裝修前期，首先要對房子進行驗收，這是非常事關重要。特別是一些新房、毛胚房。需要詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象。
減少日后發生麻煩的機率。有些問題裝修時是無法解決的！
1. 驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2. 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3. 驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修基金。
4. 驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利于掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝潢公司的質量問題的推委。
5. 業主請專業的驗房公司驗房，維護了自己的權益，也利于房地產市場的規范。優勝劣汰，利于管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產商早日被淘汰出局。也利于我國房地產行業整體水平的提高。
6. 專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主，確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業的支持，保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等
就一句話：減少日后發生麻煩的機率。有些問題裝修時是無法解決的！
1. 驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2. 驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3. 驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修基金。
4. 驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利于掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝潢公司的質量問題的推委。
5. 業主請專業的驗房公司驗房，維護了自己的權益，也利于房地產市場的規范。優勝劣汰，利于管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產商早日被淘汰出局。也利于我國房地產行業整體水平的提高。
6. 專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主，確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業的支持，保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等
-
貼墻紙要刷基膜的好處有很多，作用一：防變霉，防潮濕，作用二：隔離墻面含堿物質，作用三：固化墻面，防止壁紙脫落，作用四：遮蓋污漬，美化墻面，作用五：保護墻面，施工方便，作用六：水性原料，安全環保。這些都是后期容易出現問題的
來自哪位可以說下貼墻紙前為什么要刷基膜2018-01-17 -
姑姑說的是對的，一定要請個驗房師，把房子全面檢測一下，為什么要驗房，原因太多了，房子萬一有問題，收房了，*商就不再承認了，現在的房子水很深，不是專業的根本看不懂，有問題的房子后患無窮，基本屬于沒法住，買房幾百萬都花了，還
來自請問大家，為什么要驗房，有什么作用？2019-04-26 -
1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。 2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。 3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。 4、可視、對講系統是否正
來自哪個知道驗房要驗什么2017-06-18 -
買精裝一手房要驗毛坯房是因為毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在了解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電
來自問下買精裝一手房為什么要驗毛坯房？2017-06-18 -
1、裝修量房的作用 ??了解房屋詳細尺寸數據，通過量房準確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。 ??2、了解房屋格局利弊情況 ??通過現場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍
來自請問裝修為什么要量房2017-12-05
微信公眾號
土巴兔APP