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1．使用要求
住宅區是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人們約有2/3的時間是在住宅區度過的。因此，為居民創造一個方便、舒適的居住環境，就成為小區規劃的最基本要求。這就需要從居民的基本生活需要來考慮。例如，為了適應住戶家庭人數和人口年齡的不同構成，方便住戶選擇合適的住宅類型，就要考慮規劃設計出相應的滿足不同戶室比要求的住宅結構；為了滿足小區居民生活中的多方面需要，需合理地確定公共建筑服務設施的項目、規模及其分布方式，合理地組織居民戶外活動場地、休息場地、綠地和居住區內外交通等。
2．衛生要求
小區規劃設計應立足于為小區居民創造一個衛生、安靜的居住環境。它既包括住宅及公共建筑的室內衛生要求，如有良好的裝修'>日照、通風、采光條件，也包括室外和居住區周圍的活動空間；既要照顧生理學、人生保健等方面的衛生需要，也應賦予居民精神上的健康和美的感受。為此，在規劃時，要注意對建筑用地的選擇和環境的營造，防止噪聲干擾和空氣污染；在布置住宅等各項建筑時，除滿足使用功能外，還應從衛生要求出發，充分利用日照和防止陽光強烈輻射，組織居住區的自然通風，配備上、下水設施，設置**儲藏公共衛生設備等，為居住區提供必要的物質環境和條件，以搞好小區環境衛生。
3．安全要求
小區規劃設計應為居民創造一個安全的居住環境。居住區內人口聚集、建筑密集，除正常情況下小區居民在居住生活中對良好治安的要求外，還必須考慮一旦發生火災、地震、洪水等，搶運轉移的方便和安全。因此，在規劃布置時，必須按照有關規定，對建筑的防火、防震、安全間距、安全疏散通道與場地、人防的地下構筑物等作必要的安排，使居住區規劃能有利于防災、救災或減少各種災害的危害程度。
4．經濟要求
經濟合理地建設居住區，并盡可能降低居住區建設造價和節約城市用地，是居住區規劃的一項重要任務。居住區規劃的經濟合理性主要通過對居住區的各項技術經濟指標和綜合造價等方面的分析來表達。這就要求在確定居住區內各項用地指標、建筑指標和標準時，必須與當地的經濟發展水平和居民生活水平相適應。在有一定前瞻性基礎上，考慮居民的承受和接受能力，從而選擇留有余地分期分批進行還是一次性完成建設。
5．美觀要求
小區規劃設計應立足于為居民創造一個優美的居住區環境。一個優美的居住區環境的形成，不僅取決于單個建筑設計的效果，更取決于建筑群體的組合、建筑群體與周圍環境的結合。居住區不僅要有生活居住氣息，而且要反映出生氣勃勃的時代精神風貌。因此，居住區規劃應在適用、經濟的前提下，將建筑、道路、綠化等各種物質要素運用規劃、建筑以及造園的手法，構造完整的、豐富的居住空間，為小區居民創造一個明朗、大方、優美、整潔的生活環境。
6．施工要求
在居住區進行規劃設計時，還應考慮整個規劃設計方案是否便于實際施工的組織與經營，特別是對成片的、大面積的居住區進行機械化施工時，更應當注意各建筑項目的間距和建設程序的設計，以便能有組織地順利完成施工。
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1．社區發展原則
1954年，馬斯洛提出需求等級學說。該學說認為人的需要的產生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現需要的發展過程，只有當低層次的需要得到滿足后才可能產生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數量呈金字塔型。
在住宅區的規劃設計過程中，應從滿足人的需求出發，充分考慮住宅區的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環境。其中，衛生、安全、方便和舒適是住宅區適居性的基本物質性內容。衛生包括環境衛生與生理健康衛生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質因素有關的生理性方面的內容，也包括與物質因素和非物質的社會因素相關的心理性方面的內容。識別與歸屬反映著人對居住環境的社會心理需要。其中，場所與特征是居住環境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事占有的環境的特定部分，與心理歸屬感關系密切；特征與居住環境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯系，一般可通過建筑的風格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環境的氛圍等塑造。而豐富的社區文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關系和文明的社會風尚是富有文化與活力的人文環境的重要內容。
2．生態優化原則
生態優化原則提出的依據是全球化的可持續發展戰略。通過積極應用新技術、開發新產品，充分合理地利用和營造當地的生態環境，改善住宅區及其周圍的小氣候，實現住宅區的自然通風與采光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統、供排水系統、供熱取暖系統、**收集處理系統等小區物質系統的建立與完善，以節約能源、減少污染、營造出生態優良的小區環境。
3．社區共享原則
住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享，包括設施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社區共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化，在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區自身的居住對象。公眾參與是住宅區全體居民參與社區事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區管理、社區建設、社區發展決策以及社區信息交流等內容。
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依據*******國家標準《城市居住區規劃設計規范》
GB 50180—93 (2002 年版)規定，住宅小區樓間距規劃設計標準
主要是依據日照做為評定標準。
詳見：
5.0.2.1 住宅日照標準應符合表5.0.2-1規定，對于特定情況還應符合下列規定：
(1) 老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；
(2) 在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；
(3) 舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。
表5.0.2-1 住宅建筑日照標準
建筑氣候區劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII氣候區 Ⅳ氣候區 Ⅴ、Ⅵ
氣候區
大城市 中小城市 大城市 中小城市
日照標準日 大寒日 冬至日
日照時數(h) ≥2 ≥3 ≥1
有效日照時間帶(h) 8～16 9～15
日照時間計算起點 底層窗臺面
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居住區規劃 居住區規劃是在城市總體規劃的基礎上，根據計劃任務和城市現狀條件，進行城市中生活居住用地綜合性設計工作。它涉及使用、衛生、經濟、安全、施工、美觀等幾方面的要求。綜合解決它們之間的矛盾，為居民創造一個適用、經濟、美觀的生活居住用地條件。
居住區規劃主要包括的內容有：
(1)根據居住區規劃設計任務書的要求，確定規劃用地位置及范圍；
(2)確定人口和用地規模；
(3)按照確定的居住水平標準，選擇住宅類型、層數、組合體戶比及長度；
(4)確定公共建筑項目、規模、數量、用地面積和位置；
(5)確定各級道路系統、走向和寬度；
(6)對綠地、室外活動場地等進行統一布置；
(7)擬定各項經濟指標；
(8)擬定詳細的工程規劃方案。居住區規劃應符合使用要求、衛生要求、安全要求、經濟要求、施工要求和美觀要求等。
居住區的規模包括人口及用地兩個方面，一般以人口規模作為主要的標志。
居住區的規模主要受以下一些因素決定：
①公共設施的經濟性和合理的服務半徑。配套設置居住區級商業服務、文化、教育、醫療衛生等公共設施
的經濟性和合理的服務半徑，是影響居住區人口規模的重要因素。所謂合理的服務半徑，是指居民到達
居住區級公共服務設施的放大步行距離，一般為800～1000,在地形起伏的地區可適當減少。
②城市道路交通方法的影響。現代城市交通的發展要求城市干道之間要有合理的間距，以保證城市交通的
安全、快捷和通常。
③居民行政管理體制方面的影響。居住區的規模與居民行政管理體制相適應或相結合，這是在我國社會主
義制度下居住去規劃的一個重要特征，也是影響居民區規模的另一個因素。
④住宅的層數對居住區的人口和用地規模都有很大的影響。
此外，自然地形條件和城市的規模等因素對居住區的規模也有一定的影響。
居住區規模結構的基本形式
規劃結構有各種組織形式，基本的形式有：
①以居住小區為規劃基本單位來組織居住區，具體地說，居住小區的規模一般以一個小學的最小規模為其人口
規模的下限，而小區公共服務設施的最大服務半徑為其用地規模的上限。
②以居住組團為基本單位組織居住區，這種組織方式不劃分明確的小區用地范圍，居住區直接由若干住宅組團
組成，也可以說是一種擴大小區的形式。其規劃結構的方式為：居住區—住宅組團。
③以住宅組團和居住小區為基本單位來組織居住區，其規劃結構方式為：居住區—居住小區—住宅組團。
居住區規劃設計主要文件：
(1)規劃設計任務書
(2)用地現狀圖
(3)規劃總平面圖
(4)功能分區分析
(5)交通組織分析
(6)環境規劃及設計
(7)配套設施建設
(8)施工圖
(9)施工許可證 設計許可證 用地許可證等相關政府文件
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2，居民生活空間調查：
A， 居民家庭構成、收入水平、日常生活規律
B， 居民住宅室內各項活動空間要求：
睡眠、工作、學習、用餐、休閑、會客等
C， 居民食物烹飪流程與空間要求
D， 居民衛生行為空間要求：
便溺、沐浴、洗衣、掃除等
E， 儲藏、停車空間要求以及特殊人群空間要求
F， 家具、家用電器等設備空間要求
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1.0.1 為了防止和減少高層民用建筑（以下簡稱高層建筑）火災的危害，保護人身和財產的安全，制定本規范。1.0.2 高層建筑的防火設計，必須遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，針對高層建筑發生火災的特點，立足自防自
來自求一份建筑防火門設計規范？2017-06-15 -
基本信息： 書 名：水工建筑物抗震設計規范 DL5073-20規 格：850毫米X1168毫米英文名：Specification for seismic design of hydraulic structures開
來自求一份水工建筑物抗震設計規范？2015-06-18 -
城市居住區規劃設計規范》 GB 50180-93局部修訂條文及其條文說明 工程建設標準局部修訂公告第31號關于國家標準《城市居住區規劃設計規范》局部修訂的公告根據建設部《關于印發的通知》(建標[1998]94號)的要求，
來自求一份居住區設計規范2015-07-02 -
居住區規劃設計是堅持《城市規劃法》提出的“統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則”。住宅建筑標準化，是建筑工業化、施工機械化和促進住宅產業化發展的重要條件，也是加快居住區建設的重要措施之一。需要注意的有以
來自住宅小區規劃設計是怎么樣的？2014-06-08 -
1、居住區的人口規模和用地規模是否題目的已知條件相適應。 2、居住區的空間結構是否合理，主次結構是否協調。 3、居住區的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統
來自問問住宅小區規劃設計有哪些總體原則？2016-08-31
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